Anticipazioni dell'amministratore, la Cassazione ribadisce nuovamente i principi in materia di onere della prova Chi deve provare che cosa in relazione alle anticipazioni effettuate dall'amministratore di condominio nel corso del giudizio di recupero del credito?. Riportiamo qui di seguito, opportunamente…
Responsabilità del direttore dei lavori in condominio Può il direttore dei lavori essere chiamato a rispondere dei vizi delle opere? La responsabilità alla luce dei principi espressi dalla Cassazione. Il direttore dei lavoriIl direttore dei lavori è un professionista... Link…
Quali sono le parti comuni di un condominio? La Cassazione ricorda come individuarle Conta la destinazione dei beni o il contenuto del primo atto di cessione. Ininfluenti tabelle e regolamento (salvo eccezioni) e dati catastali. Si è soliti dire che…
La diligenza ordinaria dell'amministratore nella convocazione dell'assemblea L'amministratore deve adottare tutte le cautele per accertarsi l'effettiva residenza o sede presso cui inviare la convocazione. Il fatto : Una S.r.l. proprietaria di un'unità immobiliare ubicata in un condominio... Link notizia: La…
Lavori urgenti facciata condominiale Lavori sulla facciata condominiale, le competenze dell'assemblea e quelle dell'amministratore. La facciata condominiale è uno di quegli argomenti che interessa e crea discussioni e interrogativi.Tante... Link notizia: Lavori urgenti facciata condominiale Fonte: CondominioWeb
Bonus facciate ed edifici in zona A o B, quali sono? Bonus facciate: legge di bilancio parla di edifici in zona A o B, l'Agenzia delle Entrate anche di zone assimilabili. Facciamo chiarezza. Una delle questioni che rischia di rendere…
Esecuzione contro il condòmino moroso, opposizione e onere della prova La procedura esecutiva del creditore del condominio può essere promossa contro un solo condomino? Se è possibili, quali sono le conseguenze?. L'esecuzione e le eccezioni del condomino esecutatoIl creditore... Link…
Contratto annuale di manutenzione degli spazi verdi condominiali Cura degli spazi verdi condominiali, tra contratto di appalto del servizio e manutenzione a chiamata. La manutenzione del verde condominiale è attività che sovente crea attrito e discussione tra i condòmini.Attrito... Link…
Se la contabilità condominiale non è chiara, il credito dell'amministratore non può essere provato. Al fine di vedersi riconosciuti onorari e anticipazioni effettuate per il condominio l'amministratore ha l'onere di provare il proprio credito e dimostrare di avere tenuto una…
L'impianto di riscaldamento e il distacco del singolo Il condomino che opera il distacco dal riscaldamento a quali spese è tenuto a concorrere per l'impianto centrale? Anche alle spese previste da una clausola del regolamento condominiale?... Link notizia: L'impianto di…