Nulla la delibera che assegna la proprietà della caldaia del riscaldamento centralizzato solo ad un gruppo di condòmini Come deve essere assunta la deliberazione che attribuisce un bene comune alla proprietà di un solo condomino o di un gruppo di…
Problema: se tolgo un pilastro, il palazzo potrebbe crollare? Il pilastro posto all'interno dell'abitazione, se ha funzione strutturale, è un parte condominiale e se la sua rimozione pregiudica la stabilità dell'edificio va vietata.... Link notizia: Problema: se tolgo un pilastro,…
Responsabile l'amministratore di condominio che non consente al condòmino di godere delle detrazioni fiscali Detrazioni fiscali per i condòmini: quali le responsabilità dell'amministratore che non consente di beneficiarne?. È responsabile in sede civile l'amministratore di condominio che non consenta al…
Emergenza Coronavirus: sospensione degli adempimenti fiscali Pubblicato in Gazzetta Ufficiale un nuovo decreto legge, con il quale il Governo ha stabilito una ulteriore e tanto attesa sospensione delle imminenti scadenze tributarie, al fine di gestire gli adempimenti nella attuale situazione…
Come contestare un passaggio di consegne incompleto? Che cosa fare se ci si accorge che la documentazione consegnata dal precedente amministratore è incompleta?. Il passaggio di consegne è quell'adempimento che l'amministratore uscente è tenuto ad approntare... Link notizia: Come contestare…
L'imposta ipotecaria: quando si paga e come si calcola, agevolazioni, esenzioni ed aspetti pratici Imposta ipotecaria, che cos'è e come si calcola. Un breve focus. L'imposta ipotecaria, disciplinata dal Decreto Legislativo 31.10.1990 n. 347, è un tributo che trova il…
Obblighi antincendio per i condomini: cosa cambia da maggio 2020? Obblighi antincendio negli edifici in condominio e novità d'interesse dei condòmini e dell'amministratore a partire da maggio 2020. Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale il 5 febbraio 2019 e l'entrata..…
Spese urgenti per le parti comuni, quando sono congrue? Quali conseguenze per l'amministratore di condominio che appalta l'esecuzione di opere sulle parti comuni con emissione di fatture generiche e senza presentazione di ulteriori preventivi, superando le spese approvate nel bilancio…
Coronavirus, stop alle assemblee di condominio in tutta Italia se… Il decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri firmato il 4 marzo 2020 blocca le assemblee condominiali in tutta Italia se non possono essere rispettate determinate distanze. Quali?... Link notizia:…
Appropriazione indebita, quando le condizioni economiche dell'amministratore non possono ostacolare la sospensione condizionale della pena Niente provvisionale se le condizioni economiche dell'imputato, ammesso al patrocinio a spese dello Stato, risultino particolarmente precarie. Anche l'amministratore di condominio può rispondere di appropriazione..…