Conflitto d'interessi in Condominio se il condomino è portatore di un duplice interesse Sorge conflitto d'interesse se il proprietario ha un interesse come condomino e un altro quale soggetto estraneo al Condominio non contemporaneamente soddisfacibili... Link notizia: Conflitto d'interessi in…
Spese del tetto in condominio parziale Le spese del tetto che serve solo una parte delle unità immobiliari si ripartiscono in base ai millesimi secondo i criteri del condominio parziale. Riparto spese tetto in condominio parzialeCome si ripartiscono... Link notizia:…
Non è necessario il consenso degli altri condomini per l'esecuzione di opere su parti comuni strettamente pertinenziali ad un'unità immobiliare. Opere su parti comuni ai sensi dell'art. 1102 c.c. e consenso degli altri condòmini ai fini delle autorizzazioni amministrative. È…
L'amministratore revocato dall'autorità giudiziaria può essere rinominato dopo un esercizio. L'art. 1129 comma XIII c.c. non impedisce la rinomina dell'amministratore a seguito di un anno di pausa. Rinomina dell'amministratore revocato dal giudice. Il caso.Un condomino impugnava una delibera... Link notizia:…
Il condomino ha diritto a essere avvisato per tempo dell'assemblea Il mancato rispetto del termine per l'invio dell'avviso di convocazione rende annullabile la delibera. Se l'amministratore, nell'inviare ai condomini l'avviso di convocazione assembleare, non rispetta... Link notizia: Il condomino ha…
Conseguenze per la mancata consegna del verbale ai condòmini assenti Non consegnare il verbale dell'assemblea agli assenti determina una situazione di perdurante incertezza. Perché?. Che cosa succede se l'amministratore di condominio si dimentica di inviare il verbale... Link notizia: Conseguenze…
Come disporre l'integrazione dell'ordine del giorno dell'assemblea condominiale? In assemblea non si può discutere di argomenti non indicati nell'ordine del giorno inserito nell'avviso di convocazione, a meno che…. E'cosa nota che l'assemblea condominiale non possa deliberare,... Link notizia: Come disporre…
Recupero crediti contro condòmini morosi, perché non è necessaria la diffida? Diffida al condomino moroso, sebbene sia prassi inviarla, la sua spedizione può essere evitata. Perché?. Il recupero degli oneri condominiali da parte dell'amministratore, anche per il periodo sfavorevole... Link…
Coronavirus, apertura dell'ufficio dell'amministratore, rate condominiali e lavori. Cosa fare? Coronavirus e condominio, alcune utili indicazioni desumibili dalle FAQ rilasciate sul sito del governo. Il governo, sul proprio sito istituzionale, ha pubblicato le FAQ, risposte a domande frequenti seguite... Link…
Omessa comunicazione al creditore dei condomini morosi, ricorso ex art. 702 bis c.p.c. e legittimazione passiva Richiesta dei nomi dei condòmini morosi e mancata risposta dell'amministratore: chi chiamare in giudizio?. Nell'ipotesi in cui il creditore depositi un ricorso ex art…