Anticipazioni dell'amministratore: nessuna confusione patrimoniale se passano dal conto del condominio Non può essere disposta la revoca per gravi irregolarità dell'amministratore che abbia fatto transitare le anticipazioni sul conto corrente condominiale. In tema di revoca giudiziale dell'amministratore... Link notizia: Anticipazioni…
Ammesse al bonus facciate anche le spese sostenute nel 2020 ma relative a interventi già iniziati A pochi giorni dalla pubblicazione di precedenti provvedimenti in materia di bonus facciate, l'Amministrazione finanziaria ha adottato un'altra importante risposta a interpello che definisce…
Distanze bidoni differenziata dalle case Chi decide dove posizionare i contenitori della spazzatura e come potrebbe opporsi il proprietario dell'abitazione al piano basso. In un condominio, l'uso degli spazi comuni avviene per soddisfare gli scopi... Link notizia: Distanze bidoni differenziata…
Ripartizione spese del lastrico solare di proprietà esclusiva Gli oneri di manutenzione del lastrico solare spettano per un terzo a chi ne ha l'uso esclusivo e per altri due terzi a tutti gli altri condòmini. Il lastrico solare condominiale è…
Risarcimento danni dall'assicurazione e franchigia: a chi spetta pagare la differenza? Danno da infiltrazione dal tetto comune e risarcimento dall'assicurazione. Nel condominio in cui vivo si è verificato un danno da infiltrazioni dal tetto comune verso un'unità immobiliare di proprietà..…
Un negozio può diventare un appartamento? Il cambio di destinazione d'uso è rilevante dal punto di vista urbanistico e catastale, ma va verificato anche il Regolamento Condominiale. Negli ultimi tempi non è affatto raro vedere locali commerciali... Link notizia: Un…
C'è condominio minimo anche negli edifici divisi in verticale Cos'è il condominio minimo? Quando può dirsi di essere in presenza di condominio minimo?. Il condominio minimoIl c.d. condominio minimo si ha quando l'immobile è costituito da due/quattro unità immobiliari... Link…
Crediti dell'amministratore dimissionario, quali pericoli per il recupero? Prova dei compensi maturati dall'amministratore e legittimità della richiesta di rimborsi per anticipazione spese: l'importanza del rendiconto condominiale e della delibera di approvazione della assemblea.... Link notizia: Crediti dell'amministratore dimissionario, quali pericoli…
Abbandono veicolo in area privata, cosa fare? Sul regime di rimozione del veicolo abbandonato su suolo privato incide la sua qualificazione o meno come rifiuto. Ritrovarsi un veicolo abbandonato su suolo privato, ad esempio un terreno o un cortile condominiale,..…
Locazioni agevolate: ancora dubbi sul rinnovo Il recente intervento normativo che ha fissato in due anni la relativa durata potrebbe essere costituzionalmente illegittimo. Permangono i dubbi sulle modalità di rinnovo dei contratti di locazione a uso abitativo... Link notizia: Locazioni…