Cortile di un edificio, quando è condominiale? Azione di rivendica e parti comuni ex art. 1117 Cod. Civ., unico originario proprietario del compendio immobiliare e successivi trasferimenti, necessità di prova della proprietà esclusiva con titolo contrario.... Link notizia: Cortile di…
Nessuna responsabilità per il condominio se il condomino danneggiato è moroso Il mancato pagamento della quota parte dei lavori di manutenzione costituisce caso fortuito e assolve il custode del bene. Chi è causa del suo mal pianga se stesso. Potrebbe…
Che fare se il condomino parcheggia sotto la mia finestra? Che cosa può fare il proprietario di un appartamento posto al primo piano se un altro condomino parcheggia l'auto proprio sotto la sua finestra?. Parcheggio condominiale senza regoleNei condomini il…
Esiste una cifra minima per poter eseguire un pignoramento immobiliare? Quando la casa nella quale si abita è impignorabile?. La domanda sorge spontanea leggendo un quesito giunto alla nostra redazione. Ecco il racconto e la domanda del nostro lettore: Sto…
Condominio parziale: chi e' legittimato ad impugnare la delibera? Condominio parziale e contestazione della delibera, chi può impugnarla. Qualificazione giuridica di condominio parzialeUna fattispecie particolare e rilevante è quella del condomìnio parziale.Nel presente... Link notizia: Condominio parziale: chi e' legittimato…
Manutenzione ascensore, quale criterio applicare? Le spese relative alla conservazione e manutenzione dell'ascensore già esistente vanno ripartite ex art. 1124, salvo si tratti di installazione ex novo dell'impianto... Link notizia: Manutenzione ascensore, quale criterio applicare? Fonte: CondominioWeb
Ripartizione spese compenso portiere, partecipa anche il condòmino che ha ingresso autonomo Spese condominiali e portiere, diritto all'equo indennizzo per utilizzo alloggio, ripartizione ex art. 1123 Cod. Civ., sussistenza. Non è raro che per vedere riconosciuti i propri diritti, ovvero…
Sospensione del canone di locazione, quando è legittima? In presenza di un inadempimento del locatore, il conduttore potrà sollevare l'eccezione di cui all'art. 1460 c.c. e sospendere totalmente o parzialmente il pagamento del canone.... Link notizia: Sospensione del canone di…
Legittima la delibera che prevede un acconto per il periodo successivo alla scadenza del preventivo Non viola il principio dell'annualità di gestione la decisione di prevedere una rata per l'esercizio successivo a quello in corso. L'assemblea ordinaria annuale può deliberare…
Cessione appartamento e solidarietà verso il terzo creditore del condominio Quando sorge un obbligo verso terzi in condominio e se il nuovo proprietario può risponderne in solido con il vecchio titolare della singola proprietà. Quando stai per acquistare un appartamento…