Il contratto di locazione transitoria fasullo diventa automaticamente un contratto 4+4 Attenzione ai contratti di locazione transitoria: posso diventare dei contratti 4+4 se fatti in malafede. Il contratto di locazione transitoria, la cui durata può variare da uno a diciotto…
Locazione commerciale e destinazione urbanistica dell'immobile Nel contratto di locazione commerciale spetta al conduttore valutare l'idoneità del bene alla destinazione urbanistica. Nei contratti di locazione relativi ad immobili destinati ad uso non abitativo,... Link notizia: Locazione commerciale e destinazione urbanistica…
Impugnazione delibera: giusto compensare le spese se non v'è stato sollecito stragiudiziale Prima di ricorrere contro un'assemblea condominiale viziata, è buona regola tentare la risoluzione amichevole della questione. Nel confronto tra i proprietari di un condominio c'è sempre il rischio..…
Supercondominio, assemblea dei rappresentanti e distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato La delibera sul distacco dal riscaldamento centralizzato spetta alla c.d. assemblea dei rappresentanti dei condomini. Qualora l'impianto di riscaldamento sia comune a più edifici condominiali la deliberazione... Link notizia: Supercondominio,…
Piscina condominiale, malattie, infortuni, danni e responsabilità. Profili di responsabilità civile e penale nel caso di infortuni e malattie causate da una piscina condominiale. La piscina in condominio non è solamente, sebbene lo sia primariamente, un luogo ricreativo... Link notizia:…
DL Rilancio, emendamenti approvati dalla Commissione Bilancio, sparisce lo slittamento del termine di presentazione del rendiconto condominiale Tra gli emendamenti approvati non c'è quello sullo slittamento dei termini di presentazione del rendiconto. Tutti concentrati sul bonus del 110%, tutti preoccupati…
La leadership dell'amministratore - team building e assemblea condominiale Come gestire un'assemblea? Il ruolo dell'amministratore oltre gli aspetti giuridici. Saper gestire le assemblee condominiali è un insieme di soft skills che ogni amministratore dovrebbe possedere: dal public... Link notizia: La…
Nomina giudiziale del rappresentante per l'assemblea supercondominio, un caso da manuale Un provvedimento reso dal Tribunale di Perugia sul fine del 2018 si occupa dei presupposti della nomina giudiziale del rappresentante per l'assemblea del supercondominio... Link notizia: Nomina giudiziale del…
Successione nell'alloggio ceduto in godimento dalla cooperativa: si applica la legge n. 392/78 Quando si può succedere nella titolarità del rapporto di locazione gestito da cooperativa?. Ci si interroga quale sia la sorte dell'alloggio avuto in godimento dalla cooperativa a…
Niente certificato d'aggiornamento professionale? Giusta la richiesta di revoca giudiziale La normativa che prevede requisiti di professionalità per l'amministratore condominiale è posta a tutela dell'ordine pubblico. Un amministratore che non si aggiorna è un professionista che rischia... Link notizia: Niente…