Amministratore, lavori di manutenzione, riscossione delle quote e profili di responsabilità Vi può essere responsabilità dell'amministratore se non riscuote le quote alle scadenze fissate nei S.A.L. dell'appalto di lavori straordinari? Possono essere chiamati a risarcire i danni i condomini che…
D.L. Rilancio e bonus condizionatori al 110% per il 2020: è possibile? La super detrazione potrà applicarsi anche ai condizionatori, ma a patto di rispettare i requisiti e nell'ambito degli interventi previsti dal D.L. Rilancio. Con il via libera della…
Parti comuni e utilizzo più intenso da parte di un condomino, il caso della recinzione condominiale Il bene comune deve in ogni caso continuare a svolgere la propria funzione anche nell'interesse di un solo condomino. Il bene comune può essere…
Tetto di proprietà esclusiva? Per le spese va considerato come un lastrico Come vanno ripartite le spese di rifacimento del tetto di proprietà esclusiva. Accade, non è molto comune, ma nemmeno così raro, che il tetto di un edificio in…
Pannelli fotovoltaici manutenzione ordinaria o straordinaria Quali sono le attività per manutenere l'impianto fotovoltaico? Quali di ordinaria e quali di straordinaria manutenzione?. Impianti fotovoltaiciCom'è noto, la Riforma del condominio vede con favore gli impianti... Link notizia: Pannelli fotovoltaici manutenzione ordinaria…
Locale coperto solo in parte dal lastrico: come si dividono le spese? L'unità immobiliare coperta solo in parte dal lastrico solare partecipa alle spese di manutenzione in proporzione all'effettiva copertura. La sentenza numero 504 del 9 giugno 2020 della Corte…
Parapetti del terrazzo, quali criteri di riparto si applicano? Il Tribunale di Palermo aderisce all'orientamento secondo cui le spese per il parapetto del terrazzo, prolungamento dei muri perimetrali dell'edificio, vanno ripartite ex art. 1117 c.c.... Link notizia: Parapetti del terrazzo,…
Mediazione e spese dell'atto notarile successivo La Corte di Cassazione esclude le agevolazioni fiscali previste per la mediazione per l'atto sottoscritto da due ex coniugi dopo un accordo di mediazione; il motivo: non può operare l'analogia.... Link notizia: Mediazione e…
Mediazione e spese dell'atto notarile successivo La Corte di Cassazione esclude le agevolazioni fiscali previste per la mediazione per l'atto sottoscritto da due ex coniugi dopo un accordo di mediazione; il motivo: non può operare l'analogia.... Link notizia: Mediazione e…
L'amministratore che non può convocare l'assemblea per discutere sul rendiconto deve indirne una per spiegare perché Domanda di revoca dell'amministratore, mancata convocazione tempestiva dell'assemblea per l'approvazione del rendiconto annuale, adempimenti e dovere di informazione.... Link notizia: L'amministratore che non può…