Non tutti gli errori presenti nelle tabelle e non tutte le variazioni edilizie comportano la revisione Errori nelle tabelle millesimali: il Tribunale di Busto Arsizio, sentenza n. 456 del 20 aprile 2020, ribadisce quando è possibile la revisione a maggioranza…
Mediazioni in via telematica e controversie condominiali Il D.L. n. 18/2020, a seguito di modifiche in sede di conversione e successive, prevede che le mediazioni possono essere svolte in via telematica. Come applicare questa norma in caso di controversie condominiali?..…
Azione negatoria servitutis e confessoria servitutis, quali differenze? Le caratteristiche di queste azioni legali nonché la prova da raggiungere per ottenere l'accoglimento della domanda. L'antichissimo diritto di proprietà trova il suo riconoscimento sia nel codice civile... Link notizia: Azione negatoria…
Bonus facciate: per quali interventi? A diversi mesi di distanza dalla entrata in vigore del bonus facciate, si delinea, con maggiore precisione, l'ambito applicativo del beneficio fiscale, limitato agli interventi che riguardano l'involucro visibile dell'edificio... Link notizia: Bonus facciate: per…
Grandi locazioni, che cosa sono? Le grandi locazioni sono disciplinate dal decreto sblocca Italia: a quali fattispecie si applicano le norme?. I contratti di locazione commerciale, come è noto, sono regolati dagli articoli 27 e seguenti... Link notizia: Grandi locazioni,…
Detrazioni per ristrutturazioni, locazione e autorizzazione del proprietario L'Agenzia delle Entrate precisa che in caso di detenzione di immobile, è necessario che l'autorizzazione scritta del proprietario arrivi prima della dichiarazione dei redditi (e non prima dell'inizio dei lavori).... Link notizia:…
Recisione radici alberi e piante cosa fare Cosa fare se le radici degli alberi presenti nel fondo confinante sconfinano in un altro fondo e chi deve pagare i danni arrecati dalle stesse. Non è infrequente che tra fondi confinanti si…
Danni da infiltrazioni e spese condominiali, quando è possibile compensare? Le spese condominiali non possono essere mai compensate, esistono delle eccezioni a questo principio?. Danno da infiltrazioniI danni da infiltrazioni in condominio possono derivare da beni o servizi comuni... Link…
Costruzione di un terrazzo e rispetto delle distanze: nessuna deroga alla legge Distanze minime, la costruzione di un terrazzo non può essere considerata parte ornamentale non soggetta alla disciplina delle distanze. L'art. 873 del codice civile, dedicato alle distanze nelle…
Nasce il tavolo interistituzionale tra la politica e le associazioni di categoria per la riforma organica della materia condominiale. Una imperdibile opportunità per la categoria. Si sta per dare avvio al tavolo per la riforma della materia condominiale. Il Centro…