Mediazione e interruzione del termine d'impugnazione Per la fattispecie di impugnazione di delibera ex art. 1137 c.c., come si coordina la normativa della mediazione? Una recente pronuncia del Tribunale di Busto Arsizio torna sull'argomento.... Link notizia: Mediazione e interruzione del…
Conduttore, spese e delibere condominiali, un caso concreto Il conduttore evocato in giudizio per mancato pagamento delle spese condominiali è tenuto a sollevare specifiche contestazioni in ordine alle varie partite conteggiate.... Link notizia: Conduttore, spese e delibere condominiali, un caso…
Nulla la delibera che pone a carico dell'acquirente le spese per i lavori Salvo diverso accordo, deve pagare chi era proprietario al momento della delibera assembleare che ha disposto l'esecuzione degli interventi straordinari. Non si può fuggire alle obbligazioni condominiali,...…
Atto pubblico, scrittura privata e scrittura privata autenticata: differenze Le differenze tra le tre tipologie di documenti ed il loro valore giuridico. Quante volte si è dovuto firmare un documento ? Quel tipo di documento a seconda dei casi assume…
Il superbonus è fruibile per i lavori su beni di proprietà delle Fondazioni? Le Fondazioni possono fruire del superbonus? No, risponde l'Agenzia delle Entrate; possono però fruire delle detrazioni per ecobonus e sismabonus (e bonus facciate). E se l'immobile si…
Fumo di sigaretta in condominio: quando si può vietare? Si può fumare in condominio? Vi sono delle aree in cui è vietato? Nel proprio appartamento si è liberi di fumare?. Quadro normativo Il legislatore è sempre più attento alla salubrità…
L'avvocato amministratore di condominio. Le liti condominiali. Legittimazione attiva e passiva e possibilità di difendersi in proprio. Quali benefici può avere un condominio nominando come proprio legale rappresentante un avvocato. Avvocato amministratore di condominio, (in)compatibilità La legge richiede alcuni requisiti…
Perché anche il condòmino danneggiato paga i danni In un fabbricato, tutti i proprietari sono custodi e responsabili dei beni comuni. Tra i tanti contenziosi che possono sorgere in ambito condominiale, spiccano quelli di natura risarcitoria. Ad esempio,... Link notizia:…
Sismabonus (e superbonus): asseverazione necessaria anche senza passaggio di classe Per fruire del sismabonus (e del super sismabonus) l'asseverazione è necessaria anche in assenza di passaggio di classe; lo afferma l'AdE nella Risposta n. 240 del 2021.... Link notizia: Sismabonus…
Assicurazione condominiale che non copre i danni subiti dal condomino Quando l'assicurazione non copre i danni, come comportarsi. Che cosa succede se l'assicurazione condominiale non copre i danni provenienti dalle parti comuni subiti da un condomino? Questa, nella sostanza,... Link…
