Conto corrente condominiale: il denaro perde la riferibilità ai singoli condomini ed è pignorabile Obbligo di apertura del conto corrente condominiale, azione esecutiva contro il condominio, pignorabilità delle somme ivi depositate. La fattispecie che interessa la sentenza in esame (Trib…
Ordine del giorno, le sentenze in materia Ordine del giorno, come compilarlo e le conseguenze di una incompleta formulazione. L'art. 66 disp. att. c.c. (introdotto dalla L. 11 dicembre 2012, n. 220) disciplina l'avviso di convocazione dell'assemblea... Link notizia: Ordine…
Azione di riduzione del prezzo, che cos'è? Quando si applica l'azione di riduzione del prezzo?. In generale Questa azione è disciplinata dall'art. 1492 c.c., in tema di vizi della cosa venduta. La norma di riferimento così recita: Nei casi indicati..…
Deiezioni canine, scivoloni e danni Risarcimento danni da caduta a causa di escrementi animali sulle scale condominiali: c'è responsabilità del condominio?. Si dice che pestare un escremento porti fortuna, ma, spesso, in realtà, può essere... Link notizia: Deiezioni canine, scivoloni…
Impugnazione delle delibere condominiali e conteggio dei termini per i condomini che si allontanano dall'assemblea Cosa succede quando si abbandona la riunione prima della sua fine. Se un condòmino partecipa all'assemblea , ma poi - per un qualunque motivo -…
Assemblea e diritto del condomino di fare mettere una dichiarazione a verbale Condòmini e dichiarazioni da inserire a verbale: diritti e limiti. Il verbale dell'assemblea di condominio è un documento cui la legge riconosce particolare importanza nell'ambito della gestione condominiale...…
Per la costituzione del fondo morosi basta la maggioranza semplice La spesa va ripartita tra tutti i condòmini, morosi compresi, sulla base dei millesimi di proprietà. La delibera di costituzione del fondo morosi deve essere considerata legittima ove risulti la…
Videosorveglianza, comune o privata? Quando la privacy precede il diritto. La sentenza del Tribunale di Roma (sent. 8678 19 maggio 2021) che esamineremo oggi tocca, sebbene solamente in modo tangenziale, l'annoso problema della videosorveglianza... Link notizia: Videosorveglianza, comune o privata?…
Qual è la differenza tra obbligazioni di mezzi e di risultato? Come e perché distinguere alcuni obblighi in ragione di ciò che deve derivare dalla relativa prestazione. Se a seguito di un contratto, una parte ha diritto ad una prestazione,…
Che cosa posso ottenere dal mio vicino che ha aperto una finestra irregolare sulla mia proprietà? Apertura di una veduta illegittima, cosa farse per tutelarsi?. Che cosa succedere se una persona apre una finestra irregolare sul fondo di un vicino?…