Revisione delle tabelle, sta al giudice decidere se è necessaria Quando si possono revisionare le tabelle? Deve passare al vaglio del Giudice?. La Corte di Cassazione del 17 giugno 2021, n. 17391 , affronta il tema della revisione delle tabelle…
La raccomandata per il recesso dal contratto di locazione produce i propri effetti 6 mesi dopo la sua comunicazione Recesso locazione: la raccomandata produce i propri effetti sempre e solo 6 mesi dopo la sua comunicazione. In questo articolo parleremo…
L'assemblea generale non può revocare le decisioni dell'assemblea parziale Tra l'assemblea plenaria e quella parziale non esiste un rapporto gerarchico, ma solo un riparto di competenze. Di condominio parziale ne hanno parlato in molteplici occasioni sia dottrina che giurisprudenza.... Link…
Eliminazione barriere architettoniche e superbonus La Legge di Bilancio per il 2021 prima e il Decreto Semplificazioni 2021 poi hanno inserito l'eliminazione delle barriere architettoniche tra gli interventi agevolati dal superbonus.... Link notizia: Eliminazione barriere architettoniche e superbonus Fonte: CondominioWeb
Aggiornamento dell'assemblea ad altra data: gli adempimenti necessari per evitare l'invalidità del rinvio Assemblea di condominio: aggiornamento dell'assemblea ad altra data. L' assemblea di condominio è il luogo in cui tutti i comproprietari prendono le decisioni utili alla gestione e…
Risoluzione anticipata del contratto di locazione, si paga una tassa? La risoluzione del contratto ed altri eventi successivi alla stipula, comportano l'obbligo di pagare l'imposta di registro nella misura fissa di 67 euro. Il contratto di locazione, a seconda del…
Informativa ex art. 1131 c.c. e obblighi del mandatario Pur potendo agire o resistere, l'Amministratore deve comunque "riferire" all'Assemblea. La pronuncia che esaminiamo oggi affronta la tematica del dovere dell'Amministratore di informare i condòmini:... Link notizia: Informativa ex art. 1131…
La delibera di affidamento di incarico ad un legale può avere valore programmatico Se la delibera è programmatica oppure organizzativa non c'è interesse ad agire contro di essa. In ambito condominiale, è noto che l'assemblea è l'organo deliberativo. A volte,…
Avviso di convocazione: meglio comunicarlo con buon anticipo se si vogliono evitare contestazioni Perché è importante comunicare l'avviso di convocazione in anticipo. L' avviso di convocazione è l'atto attraverso il quale l'amministratore (o il condominio convocante) informa dello svolgimento... Link…
Delimitazione dei posti auto, quando la delibera è invalida Legittimo utilizzare a turno un cortile condominiale per la sosta delle auto, ma a condizione che non sia impedito l'uso della cosa comune o privata. In ambito condominiale, è frequente che…