Condominio, quali sono le ore del silenzio? Il regolamento condominiale può vietare attività rumorose nelle c.d. ore di quiete. In mancanza è possibile attivare la tutela di cui all'art. 844 c.c. La rumorosità in condominio rappresenta indubbiamente... Link notizia: Condominio,…
Preliminare di compravendita: è legittimo subordinarlo alla concessione del mutuo in favore dell'acquirente Contratto preliminare, condizione sospensiva afferente alla erogazione di mutuo, natura e valutazione della condotta delle parti. Nell'ambito delle compravendite immobiliari occorre prestare cautela ed attenzione... Link notizia:…
Balcone abusivo, rapporti condominiali e detrazioni fiscali La presenza di un balcone abusivo è in grado di pregiudicare la fruizione dei benefici fiscali. Che cosa possono fare i condòmini?. Vi siete mai domandati se un balcone può essere abusivo ?…
Immobile in comproprietà e istanze di sanatoria Nel caso di comunione dei beni, chi può presentare istanza per regolarizzare l'abuso edilizio? Quando c'è frazionamento artificioso delle domande?. La legislazione italiana in materia edilizia è molto... Link notizia: Immobile in comproprietà…
Chi è "parte" del suo mal, deve risarcire sé stesso Anche il condòmino danneggiato partecipa, pro quota, alla suddivisione degli oneri risarcitori. In ambito condominiale, tra le questioni che, maggiormente, sollevano contestazioni c'è sicuramente quelle... Link notizia: Chi è "parte"…
Mancanza dei requisiti? Nessun problema per la delibera, ma per l'incarico Quando l'amministratore deve possedere i requisiti prescritti? Se non li possiede, quale sorta ha la delibera di nomina e quale l'accettazione dell'incarico?... Link notizia: Mancanza dei requisiti? Nessun problema…
Cortile condominiale, le sentenze in materia Cortile condominiale, la definizione e la giurisprudenza sul suo uso. Le controversie più frequenti in ambito condominiale hanno ad oggetto le parti comuni dell'edificio ex art. 1117 c.c. . In alcuni condominii,... Link notizia:…
Assemblea e condomini disabili Assemblea e partecipazione di condomini disabili: quali diritti?. Ci scrive un nostro lettore: Buongiorno Mia madre è disabile al 100% con accompagno ed è proprietaria di un immobile sito a circa 70 km dal suo luogo..…
L'amministratore risponde anche personalmente In caso di incidenti sulle parti comuni la sua responsabilità si aggiunge a quella del condominio. Tempi duri per gli amministratori di condominio. La sorveglianza e la manutenzione delle parti comuni devono... Link notizia: L'amministratore risponde…
Verande e superbonus, cos'è cambiato? Il decreto Semplificazioni ha ridotto o eliminato i rischi per la detrazione del 110% in caso di presenza di verande?. Superbonus, verande e stato legittimo: fino all'approvazione del decreto Semplificazioni... Link notizia: Verande e superbonus,…