Parcheggio del motorino nel cortile condominiale: costituisce uso illecito della cosa se vietato dal regolamento Il fatto di possedere un appartamento che dal valore millesimale alto non vuol dire avere un diritto d'uso maggiore rispetto agli altri condomini. Tutti i…
Notifica degli atti a mezzo posta, quando si perfeziona la notifica Per le Sezioni Unite, ai fini del perfezionamento della procedura di notifica a mezzo posta, in caso di temporanea assenza del notificatario va verificata l'avvenuta ricezione della CAD... Link…
Cosa succede se i condomini non approvano il rendiconto o parte delle spese? Non approvare una spesa espone l'amministratore al rischio di un esborso diretto, fermo restando il diritto ad una verifica giudiziale. Il rendiconto è documento complesso col quale…
Demolizione e ricostruzione con ampliamento e superbonus Per gli enti preposti, a differenza del super sismabonus, il super ecobonus non si applica "alla parte eccedente il volume ante-operam". Demolizione ricostruzione e detrazione del superbonus Nella... Link notizia: Demolizione e ricostruzione…
Adeguamento privacy e spese correlate L'annosa questione dell'audit annuale. Oggi rispondiamo al quesito di un lettore che ci permette di tornare sulla questione dell' adeguamento del Condominio alla normativa in materia di trattamento dei dati personali... Link notizia: Adeguamento privacy…
Barbecue in condominio: regole per l'uso Grigliate sul balcone: i limiti imposti dalla legge, dai regolamenti edilizi locali e dal regolamento condominiale. Il divieto di immissioni. Quando il clima è piacevole e si vuole trascorrere del tempo... Link notizia: Barbecue…
Lavori, quando l'impresa può chiedere di avere copia della delibera di approvazione Se dal verbale risulta l'approvazione dei lavori e del preventivo, l'appaltatore può firmare il contratto e può agire verso il condominio in caso d'inadempimento.... Link notizia: Lavori, quando…
Condominio in autogestione e condomini facente funzione dell'amministratore Condominio in autogestione, come comportarsi. Nei condominii che contano fino ad otto partecipanti , la nomina di un amministratore non è obbligatoria (art. 1129, primo comma, ). In sostanza in queste compagini,..…
Rimborso delle spese di gestione Il condomino ha diritto alla ripetizione delle somme anticipate soltanto se ricorrono i requisiti dell'urgenza. Le somme anticipate da un condomino per pagare il corrispettivo del portiere e dei servizi... Link notizia: Rimborso delle spese…
IACP e superbonus Vediamo alcuni aspetti salienti delle norme sulla fruizione del superbonus da parte di IACP ed enti ad essi assimilati. Superbonus e IACP Il superbonus , la super detrazione del 110% prevista dal Decreto... Link notizia: IACP e…