Rendiconto senza registro di contabilità: è illegittimo? È legale la decisione dell'assemblea di destinare i proventi del condominio ad accantonamento anziché ripartire le somme tra i condòmini?. Ci sono sentenze particolarmente gravide di spunti d'interesse;... Link notizia: Rendiconto senza registro…
Palazzina con due appartamenti, lavori urgenti e rimborso Anche in un edificio con due appartamenti può essere urgente riparare un bene comune per poi chiedere il rimborso a chi non ha partecipato alla spesa. Quando si abita in una soluzione…
Il parapetto regge? Se crolla il parapetto del balcone la responsabilità è del proprietario dell'immobile. L'esecuzione di una semplice "prova di carico" può evitare molti problemi... Link notizia: Il parapetto regge? Fonte: CondominioWeb
Modifiche del condomino e domanda di rimessa in pristino per lesione del decoro dell'edificio Legittimazione dell'amministratore, decoro architettonico e parti comuni. In materia di condominio, ricorrono abitualmente controversie che attengono e coinvolgono contestazioni sulla intervenuta realizzazione... Link notizia: Modifiche del…
Cappotti tradizionali vs cappotti nanotecnologici È possibile isolare termicamente una parete senza aumentarne lo spessore?. L'intervento di manutenzione senza dubbio più gettonato in ambito condominiale è quello che prevede la realizzazione del cappotto... Link notizia: Cappotti tradizionali vs cappotti nanotecnologici…
La delibera di cessione a titolo oneroso dell'utilizzo del cortile comune Attenzione: bisogna verificare che la decisione non sia indeterminata. La questione, di per sé particolarmente complessa, è stata oggetto della decisione n. 163 del 12 febbraio 2022 del Tribunale…
Irregolarità urbanistica immobile e risarcimento del danno morale L'irregolarità urbanistica di un immobile è un vizio della cosa venduta. Il venditore è tenuto al risarcimento nei riguardi del compratore. Al momento dell'acquisto di un appartamento, quasi sempre,... Link notizia: Irregolarità…
Se l'assemblea delibera di non fare causa all'impresa appaltatrice per vizi e difetti, il singolo condomino contrario cosa può fare? Con la disamina della pronuncia della suprema corte di Cassazione, si evidenzia l'importanza della volontà dell'assemblea condominiale, che però non…
Impugnazione delibera: si può stare in giudizio da soli? Causa contro il condominio: si può fare senza avvocato? È possibile chiedere il rinvio dell'udienza per sanare l'assenza di procura conferita a un difensore?... Link notizia: Impugnazione delibera: si può stare…
Se cadono calcinacci dal soffitto del portico… In alcune città italiane la diffusione dei portici è davvero capillare: le spese per la messa in sicurezza dei soffitti possono godere del Superbonus 110%. Molti palazzi presentano zone porticate nelle... Link notizia:…