Legittima l'istituzione del fondo cassa a maggioranza La scelta rientra nella discrezionalità dell'assemblea, ove diretto a perseguire finalità di interesse condominiale. È legittima l'istituzione di un fondo cassa condominiale deliberato a maggioranza... Link notizia: Legittima l'istituzione del fondo cassa a…
Quando può essere attivato il contratto di assicurazione del condominio? Può coprire i danni causati da una tromba d'aria? La vicenda di una tromba d'aria che colpisce un condominio viene esaminata dalla Corte d'Appello della città pugliese. Si tratta della…
Locazione del lastrico solare a terzi per l'installazione di infrastrutture per reti radio e tele/videocomunicazioni Prime applicazioni della pronuncia a Sezioni Unite. Come noto agli attenti lettori, la Cassazione , con le pronunce gemelle a Sezioni Unite nn. 8434 e…
Richiesta di installazione di canna fumaria e parere sfavorevole del condominio per mancanza di un progetto La Corte di Appello di Venezia ha escluso un diritto in astratto all'installazione della canna fumaria in assenza di un progetto concreto. L'utilizzazione del…
Un gap da colmare: gli edifici più protetti dal fuoco non hanno vantaggi assicurativi Dalle facciate degli edifici possono propagarsi fiamme pericolose per le persone e distruttive per gli edifici; tuttavia, la Regola Tecnica Verticale non vincola i costruttori all'utilizzo…
Lastrico solare ad uso esclusivo a copertura degli immobili di alcuni (e non di tutti) condomini: per l'esonero dalle spese i condomini estranei devono partecipare al giudizio promosso contro il ... Le spese per i lavori di ripristino dei terrazzi…
Fornitura idrica: delle perdite occulte risponde il condominio Il condominio deve pagare anche le dispersioni non visibili se non fornisce prova convincente dell'assenza di una propria negligenza. La Corte d'Appello di L'Aquila , con la sentenza n. 672 del 9…
Convocazione al vecchio proprietario: quando è efficace? Anche la convocazione all'assemblea inviata al vecchio proprietario potrebbe essere corretta. All'interno di un fabbricato, nel corso degli anni, è normale che i proprietari si avvicendino. Capita, perciò,... Link notizia: Convocazione al vecchio…
Installazione di ascensore in condominio a cura e spese di solo due proprietari e partecipazione successiva degli altri condòmini: le problematiche connesse Il Tribunale di Roma affronta la spinosa questione dell'installazione dell'ascensore. L'istallazione di un ascensore in un edificio condominiale…
Delibera svantaggiosa per il condominio: è legittima? Non è possibile sindacare le scelte discrezionali dell'assemblea, se conformi alla legge e al regolamento condominiale. Non sempre è facile trovare un accordo in assemblea sulla scelta di una ditta appaltatrice... Link notizia:…