Transazione lite: il dissenziente paga le spese legali del condominio? Gli effetti del dissenso alle liti si producono quando il condominio perde la causa e in ogni circostanza equiparabile. Gli uffici giudiziari sono spesso chiamati a dirimere delle liti che…
Lavori straordinari di manutenzione non eseguiti e richiesta di restituzione degli accantonamenti da parte di un condomino Che cosa deve provare il condomino per ottenere la restituzione degli accantonamenti?. Secondo l'art. 2033 chi ha eseguito un pagamento non dovuto ha…
Quali sono i "problemi" dell'immobile locato che possono condurre alla riduzione/restituzione del canone o addirittura alla risoluzione del contratto? Il Tribunale toscano analizza i problemi che possono determinare variazioni al contratto di locazione. Si tratta della fattispecie affrontata dal Tribunale…
Si, è possibile la ricostruzione con ampliamento volumetrico di un edificio crollato per eventi bellici Secondo il Tar Lazio si può parlare di ristrutturazione anche all'edificio che non esiste ma con consistenza originaria determinabile. Un Comune ha rigettato la richiesta…
Moglie assegnataria casa coniugale: l'amministratore può recuperare le quote? L'azione di recupero delle quote condominiali può essere rivolta verso i proprietari del fabbricato e/o verso i titolari di diritti reali sui singoli immobili... Link notizia: Moglie assegnataria casa coniugale: l'amministratore…
Il canale di scarico del vicino non può essere ostruito In condominio, il proprietario dell'appartamento sovrastante non può manomettere le servitù che favoriscono l'abitazione sita al piano inferiore. Il problema delle servitù prediali è molto sentito... Link notizia: Il canale…
Quando è possibile aprire un varco nel muro del condominio e a quali condizioni? Il caso di un'apertura di un varco nel muro perimetrale di un edificio condominiale analizzato dal Tribunale di Matera. L'art. 1102 stabilisce che: ciascun partecipante può…
Sciame di api in facciata o dietro alla tapparella: le responsabilità del condominio e dei condòmini In primavera è un fenomeno ricorrente. Attenzione ad agire in modo improvvisato. Partiamo dal Codice Civile che, all'art 924, afferma Il proprietario di sciami…
E se dolosamente nego di aver delegato una persona per farla apparire disonesta in assemblea? Il caso di un condomino che ha fatto pervenire una delega ad un ingegnere e poi ha smentito di averlo delegato. La condotta tipica del…
Manutenzione ascensori, la responsabilità dell'amministratore Gli oneri a carico del condominio. La pronuncia del Tribunale di Monza che esamineremo oggi affronta un caso di contrasto tra il Condominio ed il suo manutentore dell'impianto ascensore in merito al contratto... Link notizia:…