Condominio minimo: quale maggioranza per un'assemblea valida? L'unanimità è essenziale per gestire la cosa comune in un condominio minimo. Ecco come procedere in caso di disaccordo tra i due proprietari. In un condominio, normalmente composto da più appartamenti... Link notizia:…
Caduta di frammenti dal cornicione: non sempre il condominio deve pagare i danni L'importanza del nesso causale tra lo stato del bene comune e le lesioni riportate dal passante. Secondo l'articolo 2051 c.c. ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle…
Superbonus 110% e bonus edilizi: l'Agenzia delle Entrate "sforna" un nuovo provvedimento sulla cessione del credito In allegato il nuovo provvedimento n. 2022/202205 del 10 giugno 2022. Tenendo conto le modifiche apportate dal Sostegni-ter convertito e dal decreto Aiuti alle…
Ex Amministratore, il danno da mancata consegna Passaggio di consegne incompleto, va provato il pregiudizio subito dal Condominio. La richiesta di risarcimento del danno derivante dalla non completezza del passaggio di consegne può essere accolta solamente... Link notizia: Ex Amministratore,…
È sempre applicabile l'art. 1669 c.c. in presenza di vizi secondari che interessano l'immobile? I giudici del gravame pongono l'accento sulla natura dei vizi e difetti di cui all'art. 1669 c.c. Con sentenza emessa in data 27 maggio 2022, n…
Se il decreto ingiuntivo viene ottenuto nei confronti di chi non è più condomino, quali sono le sorti del provvedimento monitorio e del giudizio di opposizione? Ex condomini e opposizione a decreto ingiuntivo. È la volta della decisione del Tribunale…
No all'esercizio abusivo del diritto di visionare e estrarre copia dei documenti giustificativi di spesa: meglio evitare richieste inutili all'amministratore Una sentenza del Tribunale di Catania evidenzia la distinzione tra documenti giustificativi di spesa e le altre scritture attinenti la…
Barbecue e grigliate: il problema distanze legali ed immissioni intollerabili Tale attività tipica della bella stagione non è così semplice per chi abita in condominio richiedendo anche verifiche preliminari. In estate barbecue e grigliate in terrazza o in giardino sono…
Anche i verbali di nomina vanno bene per accertare il reddito dell'amministratore di condominio Lo ha precisato la Cassazione nell'ordinanza n. 18100 del 6 giugno 2022. Un amministratore riceveva un avviso di accertamento relativo ad IRPEF per gli anni d'imposta…
Sbarra del garage si abbassa all'improvviso: il condominio risponde dei danni? Il danneggiato non può pretendere alcun risarcimento se la cosa oggetto di custodia funziona regolarmente. Chi vive in condominio conosce praticamente a memoria il disposto dell'art. 2051 , secondo…