Il verbale di conciliazione è titolo esecutivo per l'impresa L'appaltatore è responsabile dei lavori concordati nel verbale sottoscritto al termine della procedura di Atp. Il Tribunale di Torino, con la sentenza n. 3514 del 5 settembre 2022 , ha affrontato…
Quorum deliberativo in condominio: la maggioranza è imprescindibile Non ha importanza che la votazione espressa rappresenti la maggioranza millesimale del fabbricato. Ancora una volta, in sede giudiziale, è stato confermato che, in materia di quorum deliberativo, la maggioranza... Link notizia:…
L'acquirente deve sapere con quale tecnologia e con quali materiali è realizzato l'edificio Gli edifici non sono tutti uguali, o meglio a volte lo sembrano, ma in realtà sono realizzati con sistemi costruttivi (in laterizio, in legno, in acciaio, etc)…
Il Comune può concedere il condono al condomino che ha realizzato opere abusive senza richiedere la preventiva autorizzazione dell'amministratore come da regolamento? Non è raro che il regolamento imponga per ogni modifica delle parti comuni o varianti all'interno della proprietà…
Registrazione del contratto verbale di locazione ad uso abitativo e nullità dello stesso La nullità si applica a tutte le locazioni stipulate o rinnovate dopo il 30 dicembre 1998. Il Tribunale di Lodi con una sentenza del 12 ottobre scorso…
Innovazioni e manutenzione straordinaria: differenza L'utilizzo di un materiale diverso o di una diversa tipologia di impianto è di per sé sufficiente a qualificare un intervento in termini di innovazione?. L'art. 1136 stabilisce, per la validità della... Link notizia: Innovazioni…
Delibera annullabile se non è possibile identificare i votanti Occorre quanto meno che siano indicati i condomini presenti e i rispettivi millesimi di proprietà, nonché il nominativo dei contrari e degli astenuti. Per assicurare una corretta redazione del verbale... Link…
E se il mutuo fondiario, stipulato tra la banca e un cliente, ha superato l'80 per cento del valore dell'immobile concesso in ipoteca, limite massimo finanziabile? È valido il contratto? L'importante chiarimento delle Sezioni Unite nella recentissima sentenza n. 33719…
I motivi di opposizione a decreto ingiuntivo su compensi dell'amministratore condominiale Il mandatario condominiale deve soddisfare l'onere probatorio inerente l'entità e concreta natura dell'attività in relazione alla quale ha chiesto la liquidazione dei crediti... Link notizia: I motivi di opposizione…
Il decreto Aiuti quater in Gazzetta: per salvare il 110% in condominio basta una delibera generica? Delibere condominiali entro il 24 novembre e Cilas entro il 25 novembre. Il Decreto Aiuti quater (Misure urgenti di sostegno nel settore energetico e…