Buona fede e correttezza nei rapporti contrattuali condominiali I principi della buona fede e della correttezza nei rapporti contrattuali riguardano anche il condominio: in che modo?. Buona fede e correttezza: due principi sovrapponibili Il codice civile contiene due norme... Link…
L'amministratore non può trattenere l'eccedenza di cassa Il credito dell'amministratore non può considerarsi liquido né esigibile senza un preventivo controllo da parte dell'assemblea. È possibile che l'esercizio condominiale termini con un saldo positivo.... Link notizia: L'amministratore non può trattenere l'eccedenza…
La sostituzione del difensore per materie esorbitanti la competenza dell'amministratore e la validità della delibera assembleare L'amministratore di condominio, con riferimento alle materie che esulano dalle attribuzioni di cui all'art. 1130 cc, per costituirsi validamente in giudizio deve ottenere la…
Codice di prevenzione incendi: aggiornato il testo (27 ottobre 2022) Il Codice di prevenzione incendi, rappresenta una rivoluzione nel panorama normativo italiano in materia di prevenzione incendi. In allegato anche le note e i chiarimenti al DM 3 agosto 2015…
Decesso in condominio: come si deve comportare l'erede? Quali sono le conseguenze della condotta omissiva dell'erede?. In linea generale il procedimento di convocazione dell'assemblea, può considerarsi corretto nel caso in cui l'invito alla partecipazione... Link notizia: Decesso in condominio: come…
Usucapione aree di parcheggio, violazione vincolo di destinazione e legittimazione ad agire Ogni domanda giudiziale deve essere sorretta dalla legittimazione ad agire dell'attore. È impossibile negare l'importanza delle aree di parcheggio in condominio. La macchina è, infatti, indispensabile... Link notizia:…
Caduta in condominio: il verbale di pronto soccorso fa piena prova Se la vittima del sinistro dichiara al medico del pronto soccorso che si è trattato di una caduta accidentale, la responsabilità del condominio è esclusa. Ancora una sentenza sul…
Se devo accedere al fondo del vicino per riparazioni posso effettuare scavi nel terreno stesso e opere concernenti la parte del muro al di sotto del piano di campagna? Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo,…
Nuovo Governo e cambio in corsa del Superbonus. Come salvare il 110%. Il "decreto aiuti-quater" non ancora definitivo prevede una serie di misure, tra cui il taglio del Superbonus. Per i condomini passerà infatti dal 110% al 90% dal 1°…
Divieto di abuso del diritto e contratti condominiali Il divieto di abuso del diritto, pur non espressamente disciplinato in termini generali, è istituto che riguarda ogni rapporto contrattuale, ivi compresi i rapporti contrattuali condominiali.... Link notizia: Divieto di abuso del…