L'estensione della proprietà condominiale ad edifici o fondi separati ed autonomi rispetto al complesso immobiliare: il ruolo del regolamento Le aree separate dall'edificio devono avere un autonomo titolo?. L'estensione della proprietà condominiale ad edifici o fondi separati ed autonomi rispetto…
Gli impianti destinati all'uso comune, anche se insistenti su un'area privata, possono essere considerati comuni? La Suprema Corte prende in esame se e quando sia invocabile la “presunzione di condominialità” dei beni nel caso di villini facenti parte di un…
Voglio installare una canna fumaria in facciata e richiedere un parere preventivo all'assemblea: quali informazioni devo fornire ai condomini? La questione è stata affrontata dalla Corte di Appello di Venezia che si è occupata dell'autorizzazione richiesta all'assemblea da un condomino…
Il conflitto di interessi in condominio: le ultime dalla Cassazione Con la pronuncia in disamina, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti del conflitto di interessi in condominio.. Con sentenza emessa in data 23 febbraio 2023, n. 5642 , la Corte…
Cane, provvedimento d'urgenza e minore affetto da timore verso i cani Il Tribunale di Perugia si è occupato di un cane che veniva lasciato libero negli spazi comuni senza alcun controllo arrecando turbamento al figlio di due condomini.... Link notizia:…
Diffamazione in condominio: è sufficiente che l'e-mail offensiva sia solo scaricata? La Cassazione con la sentenza n. 12511 depositata oggi chiarisce se è necessario che la mail denigratoria sia anche letta.. Il reato di diffamazione è previsto dall' articolo 595…
Quali i limiti per il condominio nel posizionare sul suolo pubblico i contenitori per la raccolta dei rifiuti Il condominio per occupare il suolo pubblico deve rispettare sia le norme del Codice della Strada, sia quelle del regolamento comunale.. Il…
Presunzione di condominialità del lastrico: è superata dal silenzio del titolo? I beni condominiali sono privati solo se ciò è affermato chiaramente e inequivocabilmente in un titolo contrario alla presunzione ex legem.. Presunzione di condominialità del lastrico: è superata dal…
Copertura ammalorata e lucernari privati: paga il condominio? Il condominio deve risarcire i danni causati dalle infiltrazioni delle acque piovane anche se i lucernari sono di proprietà privata?. Il Tribunale di Cosenza, con la sentenza n. 410 del 7 marzo…
Il conduttore, al momento della restituzione del bene locato, deve rimuovere le modifiche interne? Nel caso esaminato dal Tribunale di Milano il conduttore aveva modificato i locali per utilizzarli come lavanderia self-service.. Il conduttore deve restituire la cosa al locatore…