L'ex amministratore è privo di legittimazione passiva Va revocato il decreto ingiuntivo con cui si intima al vecchio amministratore di consegnare la documentazione già resa al passaggio di consegne.. Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 4547 del 21…
Potatura in quota di un ramo di grosse dimensioni affidata ad un pensionato “in nero”: il proprietario rischia grosso in caso di infortunio del giardiniere non organizzato La Cassazione ha sottolineato i rischi che possono gravare sul proprietario del giardino…
Qual è il materiale isolante preferibile per realizzare il cappotto termico? I prodotti disponibili sul mercato sono tanti e la scelta non è facile. Servono criteri di valutazione oggettivi.. Per avere un'idea della complessità della materia è sufficiente sfogliare un…
Condominio parziale nasce in automatico? Una sentenza del Tribunale di Potenza offre la possibilità di chiarire gli aspetti fondamentali del c.d. condominio parziale.. La fattispecie del condominio parziale , che rinviene il fondamento normativo... Link notizia: Condominio parziale nasce in…
Infiltrazioni muri perimetrali: il condominio è responsabile La compagine risponde dei difetti di umidità ascendente derivanti dalla tipologia costruttiva del fabbricato fatiscente.. La Corte di Appello di Roma, con la sentenza n. 2083 del 22 marzo 2023 , ha stabilito..…
Caduta in condominio e concorso di colpa del danneggiato: un caso esemplare L'assenza di ringhiera sulle scale determina sicuramente il risarcimento del danno?. Pur se conforme alla vigente normativa, il luogo che sia conformato in modo tale da configurare un…
Locazione e miglioramenti: considerazioni pratiche In quali casi il conduttore ha diritto all'indennità per i miglioramenti apportati alla cosa locata?. Salvo disposizioni particolari della legge o degli usi, il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti... Link notizia:…
Il lastrico solare si presume comune La proprietà esclusiva può essere dimostrata soltanto mediante esibizione di un titolo contrario.. Per dimostrare la proprietà esclusiva del lastrico solare di un edificio condominiale, vincendo in tal modo la presunzione... Link notizia: Il…
Il condomino lamenta che il riscaldamento è insufficiente? Il condominio è responsabile se non prova che la disfunzione dipende da caso fortuito Il condominio è custode dei beni e dei servizi comuni e deve assicurare la loro efficienza nel tempo…
Concessione uso area condominiale senza contratto: è possibile? Con una semplice delibera si può concedere il godimento di un'area comune previo corrispettivo? La risposta della Corte di Appello di Roma. Concessione uso area condominiale: è possibile? Il fatto Nel procedimento..…