Nascita di un condominio “fasullo”, accesso al Superbonus ed elusione fiscale: la Corte di giustizia tributaria di primo grado di Trieste è severissima I giudici tributari contro quelle operazioni che mirano essenzialmente ad ottenere vantaggi fiscali indebiti.. Qualora un edificio…
Delibera assembleare che impone il divieto di parcheggio, salvo la sosta di mezz'ora per carico e scarico: è valida? La Cassazione si esprime sulle determinazioni dell'assemblea condominiale relative alla limitazione paritaria dell'uso del cortile come parcheggio?. Con pronuncia conforme in…
Caduta con lesioni nel cortile: il condominio non è sempre responsabile del danno In caso di caduta nel cortile condominiale la condotta colposa del danneggiato può escludere la responsabilità del condominio quando ha efficacia causale esclusiva nella produzione del danno...…
Contratto di locazione ad uso abitativo e disdetta proveniente da un terzo non locatore: è possibile? La questione è stata affrontata dal Tribunale di Roma nella sentenza n. 15486/2022. In tema di contratto di locazione ad uso abitativo, l'art. 2,…
Superbonus e nuovo Dossier riepilogativo dell'ANCE (aprile 2023): la guida pratica dopo la conversione in legge del D.L. n. 11/2023 Le novità introdotte dalla Legge 11 aprile 2023, n. 38, di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 16 febbraio 2023, n…
Spese per lavori di adeguamento alla normativa antincendio delle autorimesse: a chi spettano? Le spese per la messa in sicurezza degli spazi comuni vanno ripartite tra chi ne trae utilità, compresi i proprietari di locali deposito con accesso dall'autorimessa.... Link…
Nel contratto di appalto privato l'appaltatore non ha diritto al compenso per le varianti non autorizzate dal condominio La ditta alla quale sono affidati i lavori sulle parti comuni deve chiedere l'assenso dell'assemblea per le opere non previste in contratto.…
Paga i danni l'amministratore che non si adopera per ottenere i bonus fiscali Lo stabilisce una sentenza della Corte di Cassazione, la num. 6086 del 2020, che richiama il “dovere di diligenza” dell'amministratore condominiale.. Sono frequenti i casi dei condomìni…
Alloggio popolare: subentro del coniuge in caso di decesso? Quando il coniuge può subentrare nell'alloggio popolare? La Cassazione in una recente decisione chiarisce la questione.. Ai fini del subentro del coniuge nell'assegnazione dell'alloggio di edilizia residenziale... Link notizia: Alloggio popolare:…
L'erede universale paga gli oneri condominiali È irrilevante che il testamento sia stato impugnato per presunta falsità se il giudizio non è terminato con sentenza.. Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 5072 del 29 marzo 2023 , ha…