Ciao amici di Condominioweb! Ho bisogno di un vostro aiuto per quanto riguarda il mio impianto elettrico. Mi spiego meglio: ho da poco acquistato una casa in condominio e sto facendo eseguire degli interventi di manutenzione. Tra questi c'è l'integrale…
Nel calcolo della detrazione fiscale per interventi edilizi di manutenzione ordinaria e straordinaria si deve considerare anche la parte di fattura relativa all'IVA, oppure questa voce di costo dev'essere scomputata? Prima di entrare nel merito della questione, è utile menzionare…
In caso di morte del conduttore, nel contratto succede il coniuge sopravvissuto ed è obbligato al pagamento dei canoni anche se non ha mai potuto disporre dell'immobile La tredicesima sezione civile del Tribunale di Milano, dopo aver ricordato che in…
Che cosa si può fare per contestare i lavori straordinari urgenti ordinati dall'amministratore? Prendiamo spunto dal seguente quesito che è stato posto all'interno del nostro forum: L'amministratore del condominio in cui vivo ha ordinato senza delibera dell'assemblea l'esecuzione di lavori…
Confermato l'annullamento degli atti indirizzati a ristrutturare ed a potenziare una cabina elettrica collocata in un cortile condominiale applicando il principio di precauzione. Un condominio di Roma impugna dinanzi al Tar gli atti diretti a ristrutturare ed a potenziare la…
Il promittente venditore che non ultima i lavori di costruzione di una casa è obbligato alla restituzione del doppio della caparra versata dal promissario acquirente se non fornisce la prova che l'inadempimento è dovuto a causa ad egli non imputabile…
Nella giornata di ieri un condomino mi ha chiamato dicendomi che a seguito di un'assemblea autoconvocata mi è stato revocato l'incarico per affidarlo ad un collega. Io non ho mai avuto richiesta di convocazione dell'assemblea, né tanto meno adesso il…
Si presumono di proprietà comune, se il contrario non risulta dal titolo, tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune, come il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e…
Il condomino non può ritenersi esonerato dal pagamento delle spese anche se non è stato regolarmente convocato alla riunione. L'unico rimedio è impugnare la decisione L'omessa convocazione di un condominio in assemblea, così come il difetto di comunicazione delle decisioni…
Prendiamo spunto da una domanda di un nostro lettore che ci scrive: nel condominio in cui vivo abbiamo da poco cambiato la pulsantiera del citofono che era stata rubata la scorsa estate. Nonostante il ripristino di questa parte d'impianto, i…