Il fondamento tecnico del diritto di condominio: la relazione di accessorietà. Quando cose, impianti e servizi possono definirsi comuni.
Si presumono di proprietà comune, se il contrario non risulta dal titolo, tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e le facciate; le aree destinate a parcheggio nonché i locali per i servizi in comune, come la portineria, incluso l’alloggio del portiere, la …
Fonte: Condominioweb.com