Nel caso di manutenzione delle parti comuni del condominio e dell'abitazione, come si individua il massimo della spesa sulla quale applicare il calcolo della percentuale detraibili ai fini del godimento delle agevolazioni fiscali? Ricordiamo che fino al oggi e per…
Com'è noto il condominio non è un soggetto giuridico dotato di una propria personalità separata da quella di coloro che ne fanno parte. Piuttosto si configura come un ente di gestione che opera in rappresentanza e nell'interesse comune dei partecipanti…
Un nostro lettore, in merito alla partecipazione alle riunioni del consiglio di condominio, ci domanda: In caso di riunione dei consiglieri ed in assenza di altro consigliere, l'assente può rilasciare la delega "ad altro consigliere"? Ma la nomina del consigliere…
Com'è noto la legge consente la detrazione dall'imposta lorda di alcuni importi spesi, nel corso dell'anno, per determinate ragioni. Così, ad esempio, rispetto agli interventi edilizi, il d.p.r. n. 917/86 consente la detrazione di una parte della somma spesa a…
Nello scorso mese (novembre 2015) abbiamo pubblicato un articolo riguardante la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio a seguito dell'omessa presentazione del rendiconto all'assemblea nei termini prescritti dalla legge. In sostanza l'amministratore ha l'obbligo di rendicontare il proprio operato all'assemblea entro…
Commette il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni ex art. 392 c.p. il gestore del residence che stacca la luce al condòmino che non ha pagato le utenze. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n…
Si sente spesso dire, perché è l'art. 43 c.p. a specificarlo, che un delitto è doloso, o secondo l'intenzione, quando l'evento dannoso o pericoloso, che è il risultato dell'azione od omissione e da cui la legge fa dipendere l'esistenza del…
Nella notte tra il 14 e 15 dicembre, anche grazie alle pressioni delle associazioni degli inquilini, la Commissione Bilancio della Camera dei Deputati ha approvato un emendamento alla Legge di stabilità 2016 riguardante coloro che avevano registrato i contratti in…
Va annullata la delibera condominiale nel caso in cui non siano individuati, e riprodotti nel relativo verbale, i nomi dei condomini assenzienti e dissenzienti, e i valori delle rispettive quote condominiali. A chiarirlo è la sentenza n. 3886 del 25…
Niente IMU sulle pertinenze degli immobili non risultanti tali dagli atti catastali. Lo ha chiarito la Commissione Tributaria Provinciale di Varese, con la sentenza n. 414/2015 depositata il 24 luglio scorso. Questi i fatti di causa. Un contribuente del varesotto…