La Cassazione, con sentenza 2236 del 4 febbraio 2016, fornisce anche alcuni chiarimenti sul calcolo delle superfici e sulla natura del vincolo di destinazione Dal vincolo di destinazione degli spazi a parcheggio sorge un automatico diritto reale d'uso in capo…
Se il locale è sprovvisto delle autorizzazioni amministrative per l'esercizio dell'attività, e il conduttore sottoscrive ugualmente il contratto di locazione, quest'ultimo non può richiederne la risoluzione del contratto per inadempimento. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
Se l'appartenenza del sottotetto di un edificio non può essere determinata in base al titolo, è applicabile la presunzione di comunione ex art. 1117 c.c. nel caso in cui il vano, per le sue caratteristiche strutturali e funzionali, risulti oggettivamente…
In tema di sospensione cautelare dell'esecuzione della delibera condominiale, l'accertamento del periculum in mora va effettuato dal giudice attraverso una valutazione comparativa dei contrapposti interessi in gioco. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
In tema di condominio, relativamente ai danni alle parti comuni, per quanto riguarda la legittimazione dei singoli condomini, ciascuno di loro è legittimato alla difesa giudiziale del diritto comune, mentre può agire solo nei limiti della propria quota nel proporre…
In mancanza di una preventiva istruttoria tecnica circa l'origine dei fenomeni infiltrativi e sulla conseguente responsabilità, è illegittima l'ordinanza del Sindaco che impone ad alcuni proprietari il ripristino della funzionalità della condotta fognaria, addossando loro i relativi costi. È questo…
Sempre più spesso ci giungono richieste di chiarimento in merito alla figura del così detto revisore condominiale. È una professione? Per esercitarla è necessario un corso? Ci si deve iscrivere in un albo? Queste le principali domande che riguardano questa…
Rischa la revoca giudiziale l'amministratore condominiale che apre il conto corrente a proprio nome e che omette di mettere a disposizione dei condomini la copia della rendicontazione periodica Alcuni condomini hanno instaurato avanti al Tribunale di Mantova una procedura di…
Chi ha competenza a decidere in merito alla sostituzione delle tapparelle in un edificio in condominio e quali sono le norme da rispettare? Di seguito il quesito posto nel nostro forum: L'assemblea del condominio dove risiedo ha espresso l'intenzione di…
Niente rimborso per le somme anticipare per effettuare la manutenzione straordinaria delle parti comuni se non si dimostra di aver agito in via urgente. Il Tribunale di Caltanissetta ha negato la restituzione della somma anticipata dal condòmino per lavori effettuati…