In tema di condominio, è assoggettato al regime ex articolo 1123, terzo comma, c.c. il cortile che risulta asservito soltanto ad alcune unità immobiliari del fabbricato. Pertanto, i titolari di queste ultime sono gli unici comproprietari dell'area e devono accollarsi…
È valida la delibera condominiale che autorizza l'installazione di un ascensore da collocarsi a vista sul paramento esterno del muro perimetrale dell'edificio, se approvata con le maggioranze previste dal combinato disposto degli artt. 1136, comma 3, c.c. e 2 della…
Abito in un appartamento con regolare contratto di affitto. Mesi addietro ho inviato disdetta al proprietario. Io potrei anche andare via prima della data calcolata ed indicata a suo tempo con la mia comunicazione; in pratica posso andare via un…
Per l'incendio di un cassonetto ne risponde la società ch gestisce la nettezza urbana per omessa custodia dei cassonetti posizionati troppo vicini ad un'abitazione Il fatto. La proprietaria di un negozio di abbigliamento cita in giudizio la società che gestisce…
Nella città in cui vivo, tra qualche settimana, inizierà la raccolta dei rifiuti porta a porta; siccome io vivo in condominio, per il nostro palazzo saranno predisposti dei bidoni condominiali. L'amministratore del condominio ci ha scritto per informarci sulla novità,…
È di ieri, 02 marzo 2016, la Circolare n° 3/E dell'Agenzia delle Entrate avente ad oggetto: Questioni interpretative prospettate dal Coordinamento Nazionale dei Centri di Assistenza Fiscale e da altri soggetti, con la quale si è inteso dare chiarimenti su…
Le spese per i lavori di straordinaria manutenzione del balcone di pertinenza dei proprietari si prescrivono nel termine ordinario di dieci anni, mentre per le spese condominiali fisse a cadenza periodica, quali pulizia o manutenzione ordinaria, il termine di prescrizione…
Quasi 700 mila ascensori sono sprovvisti di un collegamento telefonico con un centro di soccorso e circa 350 mila hanno lo scalino all'ingresso della cabina Una vera e propria "tassa sugli ascensori"? Risale a pochi giorni fa un comunicato stampa,…
La dichiarazione e tassazione dei canoni di affitto è dovuta fino a quando risulta in vita il relativo contratto. Viceversa, se il locatario è in mora, ovvero quando si sia verificata qualsiasi altra causa di risoluzione dello stesso non è…
In che modo bisogna comportarsi e quali possono essere le conseguenze per il condomino che abbia installato sul lastrico solare senza alcuna comunicazione all'amministratore un impianto fotovoltaico ad uso personale? Lo chiede, nella sostanza, un utente del nostro…