È legittima la delibera, assunta con il voto favorevole della maggioranza dei condomini rappresentanti la metà del valore dell'edifico, che autorizza i condòmini a parcheggiare la seconda autovettura in prossimità del proprio garage La proprietaria di un appartamento collocato all'interno…
La facoltà del singolo condòmino di distaccarsi unilateralmente dall'impianto di riscaldamento centralizzato integra un suo diritto individuale, che può essere fatto valere nei confronti del Condominio a prescindere dall'esistenza di una delibera di autorizzazione o di diniego. Questo il principio…
Un Comune ha assentito la realizzazione di un ascensore con sporti di uscita di un condominio: condominio resistente: si tratta di un immobile elevato per cinque piani fuori terra e non ha altre possibilità di installare l'ascensore al servizio dei…
Il Tribunale di Roma, con sentenza n. 24406 del 4 dicembre 2015 , ha annullato una serie di bollette di consumo di energia elettrica per un importo complessivo di quasi 10.000 euro, condannando la ACEA al pagamento di un indennizzo…
Il condòmino, di propria iniziativa, realizza dei fori di areazione per i propri locali coprendoli con griglie visibili sulla facciata esterna dello stabile? È consentito un intervento del genere? Della questione si è occupato il Tribunale di Milano con la…
L'Agenzia delle Entrate ha riconsiderato la peculiarità organizzativa e strutturale del condominio minimo, svincolandola all'esigenza di dotarlo di un codice fiscale Con circolare 21 maggio 2014, n. 11/E (paragrafo 4.3), l'Agenzia delle Entrate haprecisato che in presenza di un condominio…
La mancata consegna di una frazione del bene locato legittima il conduttore alla riduzione del canone. Il proprietario e locatore di un immobile intima lo sfratto per morosità alle conduttrici sostenendo di aver locato un immobile ad uso abitativo con…
In tema di condominio, il terrazzino adiacente una proprietà esclusiva, prospiciente una corte comune, avente accesso dalle scale comuni e usato sempre da tutti gli abitanti dell'intero immobile come stenditoio, in mancanza di un titolo contrario, è riconducibile direttamente all'articolo…
AQP acronimo di acquedotto pugliese è la società per azioni, a totale partecipazione pubblica, che gestisce il servizio idrico in Puglia. Ogni proprietario/conduttore di immobili allacciato alla rete idrica e quindi ogni condominio presente in Puglia riceve trimestralmente una fattura…
La Corte di Cassazione che ha stabilito che il contribuente non perde i benefici fiscali per l'acquisto della prima casa se non ha trasferito, entro diciotto mesi dall'acquisto, la residenza presso l'immobile acquisito nel momento in cui dimostra che il…