Emissioni rumorose: il limite di tollerabilità non è mai assoluto Vale il criterio comparativo secondo cui il limite di tollerabilità delle emissioni varia da luogo a luogo, secondo la situazione ambientale e non può prescindere dalla rumorosità di fondo.... Link…
Approvazione bilancio in violazione dei criteri di ripartizione: è nulla o annullabile? In tema di violazione dei criteri di suddivisione sanciti dalla legge o da un regolamento, occorre valutare la consapevolezza dell'assemblea.. Ancora una volta, in un Tribunale italiano, si…
Penale eccessiva del contratto di manutenzione ascensore stipulato prima del Codice del Consumo: il condominio non la paga Un condominio si è opposto ad un decreto ingiuntivo della società di manutenzione mettendo in rilievo la nullità della penale esorbitante. La…
3 Pericoli a cui va incontro l'Amministratore di condominio nell'era della trasformazione digitale. Amministratore di condominio e trasformazione digitale.. Caro Amministratore, negli ultimi anni ho scritto di psicologia del condominio. Come puoi ricordare, i miei articoli ospitati su Condominioweb esaminavano..…
L'amministratore deve risarcire al posto dell'assicurazione L'amministratore è responsabile se la polizza globale fabbricati non è operativa perché non è stato pagato il premio assicurativo.. La Corte d'Appello di Roma , con la sentenza n. 5784 del 14 settembre... Link…
La prescrizione dei crediti vantati dai fornitori nei confronti del condominio Per l'interruzione del termine occorre fare attenzione a inviare la richiesta di pagamento a chi riveste in quel momento la qualifica di amministratore condominiale.... Link notizia: La prescrizione dei…
Mancata verbalizzazione dell'assemblea di prima convocazione e annullabilità delle delibere prese in seconda: i giudici hanno opinioni contrarie Si discute se serva o meno un verbale di seconda convocazione volto ad attestare che la prima seduta è andata deserta o…
Se la società erogatrice somministra acqua non potabile i condomini pagano metà del canone per i servizi idrici La fornitura di bene al condominio in modo continuativo si qualifica come somministrazione di un determinato bene.. La somministrazione è il contratto…
Bonus colonnine domestiche: le nuove istruzioni per la presentazione delle domande di accesso al contributo Secondo il Decreto direttoriale 2 ottobre 2023 del Ministero delle Imprese e del Made in Italy il termine finale può essere anticipato nel caso di…
Titolarità del sottotetto: esempio pratico di espressioni ambigue e fuorvianti contenute nei rogiti L'interpretazione di un contratto di acquisto è un tipico accertamento in fatto riservato al giudice di merito, normalmente incensurabile in sede di legittimità... Link notizia: Titolarità del…