Ripartizione delle spese in quote uguali? Solo col consenso unanime Il litisconsorzio di tutti i condòmini è necessario per la revisione delle tabelle prive di una funzione meramente ricognitiva dei criteri stabiliti dalla legge.... Link notizia: Ripartizione delle spese in…
Non tutte le comunicazioni nella bacheca condominiale possono creare un serio danno alla privacy dei condomini Se l'avviso è rimasto affisso per un tempo ridotto non può aver concretamente procurato un danno non patrimoniale.. Dopo l'entrata in vigore del Regolamento…
Omesso versamento del premio dell'assicurazione condominiale: quando ricorre la responsabilità dell'amministratore? Danni in condominio, mancato pagamento premio polizza, doveri amministratore.. Le controversie che hanno ad oggetto il risarcimento dei danni derivanti da parti comuni dell'edificio condominiale interessano... Link notizia: Omesso…
Il risarcimento del danno cagionato da illeciti permanenti: da quando decorre il termine di prescrizione? Il mantenimento dello stato di fatto costituito dalla soprelevazione del pianerottolo quale fonte di danni alle singole unità immobiliari.. Allorquando dalle opere eseguite nel condominio…
Spese di rifacimento del lastrico solare di uso esclusivo che copre anche parti comuni: si applica l'articolo 1126 c.c. opportunamente adattato L'uso esclusivo della terrazza non rende il lastrico di proprietà esclusiva, ma incide soltanto sul criterio di ripartizione delle…
Le scale del condominio: il problema della luce di sicurezza Illuminazione d'emergenza nelle scale condominiali: quando sussiste l'obbligo di dotarsi di luci di sicurezza per scongiurare danni?. Le scale rientrano all'interno delle parti comuni elencate dall'art.... Link notizia: Le scale…
Prova inizio possesso per l'usucapione di una parte comune: è un aspetto di fondamentale importanza In tema di usucapione, è essenziale dimostrare il momento a partire dal quale è iniziata la relazione uti dominus col bene.. Nella vicenda, oggetto della…
Il conduttore è autorizzato al cambio degli arredi ma, obbligato, non li restituisce: sussiste solo responsabilità civile verso il locatore Una volta che al conduttore sia stato contrattualmente concesso di cambiare il mobilio, i beni sono di sua proprietà. La…
Sulla validità di una delibera istitutiva del servizio di vigilanza armata a tutela dei condomini la giurisprudenza è divisa Secondo una tesi tale delibera, anche se tutela l'incolumità dei condomini, persegue finalità estranee alla conservazione e gestione dei beni comuni.…
Gli abusi sulle parti comuni Breve ricognizione delle cc.dd. “parti comuni” nel Condominio. Come noto, il Condominio significa la 'proprietà comune' e intende indicare tutto quel complesso di beni e servizi che sono asserviti... Link notizia: Gli abusi sulle parti…