Revocato l'amministratore di condominio che non presenta il rendiconto L'omessa presentazione del rendiconto annuale è motivo che legittima la richiesta dei condòmini per la revoca giudiziale dell'amministratore. L'omessa presentazione del rendiconto annuale è motivo... Link notizia: Revocato l'amministratore di condominio…
Valida la delibera con cui l'assemblea diffida i condomini a rispettare i divieti alla proprietà esclusiva previsti nel regolamento contrattuale Attività extralberghiere in condominio e divieti previsti dal regolamento condominiale. Il caso. Il proprietario di un appartamento sito in un…
Mancata approvazione del preventivo e del rendiconto condominiale, quali conseguenze? Preventivo e rendiconto condominiale. Strumenti insostituibili per una corretta gestione condominiale. Che cosa accade se non li si approva?. Se in un condominio non si provvede alla approvazione del preventivo..…
Registrazione della modifica del contratto all'agenzia delle entrate La registrazione della modifica di un contratto di locazione è sempre obbligatoria? Se non lo fosse quando sarebbe comunque opportuna?. Abitate in affitto o avete concesso una casa in locazione e vi…
Il Condominio non può agire in giudizio per tutelare la salute dei singoli condomini Il Tribunale di Roma rileva la carenza di legittimazione attiva del Condominio a far valere in giudizio il diritto alla salute de singoli condomini. Il fatto…
Solo i proprietari degli appartamenti serviti dal giardino condominiale pagano il consumo d'acqua perl'impianto d'innaffiamento Non rileva la causa della spesa,la stessa va ripartita fra i soli condomini ai quali appartiene l'impianto d'innaffiamento. I fatti. L'assemblea di condominio deliberava di…
Ascensore mal funzionante. Il risarcimento è dimezzato se la condomina esce dall'abitacolo camminando all'indietro. Risarcimento danni ridotto del 50% per il concorso di colpa della danneggiata nella causazione del sinistro. Il fatto. Una condomina, mentre si accingeva ad uscire dall'abitacolo…
La comunicazione del verbale dell'assemblea. Tempi, modalità ed risvolti pratici in relazione all'impugnabilità della deliberazione. Comunicazione del verbale dell'assemblea di condominio agli assenti. Entro quanto tempo va inviato? Le modalità di comunicazione. Comunicare il verbale ai condòmini assenti è necessario…
Non può essere obbligato, verso il terzo creditore, chi non era condomino al momento in cui era insorto l'obbligo di partecipazione alle spese Manutenzione straordinaria. Il creditore del Condominio non può chiedere le spese al condomino se non era presente…
La gestione del condominio da parte delle società: alcune considerazioni critiche La scelta legislativa di estendere alle persone giuridiche la possibilità di amministrare condominii non ha convinto molti tecnici. Tra le novità più significative della Riforma condominiale spicca quella... Link…