Inquilino e assemblea: il diritto di partecipare. I casi e i poteri del conduttore Inquilino e partecipazione all'assemblea di condominio: le cose da sapere. Quando ha diritto a partecipare, chi lo deve convocare e ipotesi di contestazione della delibera.... Link…
Agenti immobiliari e amministratori di condominio. Tra incompatibilità ed opportunità La figura dell'amministratore condominiale e quella di agente immobiliare è stata spesso oggetto di discussione in merito ad una possibile forma di compatibilità... Link notizia: Agenti immobiliari e amministratori di…
Cade nell'androne condominiale durante i lavori. Niente risarcimento alla condomina che non rispetta le transenne ed i cartelli di pericolo Respinta la richiesta risarcitoria. Il Condominio ha adottato tutti gli accorgimenti utili a rendere sicura l'area interessata dai lavori. Il…
Scoppio della caldaia: chi paga i danni ai terzi, il proprietario o il conduttore? È il conduttore che ne ha la disponibilità con facoltà od obbligo di intervenire per evitare danni a terzi. La sentenza in esame esclude la responsabilità…
Passaggio delle consegne. Secondo la Cassazione la messa a disposizione dei documenti non equivale alla consegna Non basta la semplice disponibilità dei documenti per perfezionare il passaggio delle consegne. Il passaggio di consegne è ambivalente, nel senso che integra la…
Vuoi risparmiare sulla tassa rifiuti? Vai a piedi Chi va a piedi paga meno tasse. Ecco come funziona il progetto Pedibus. La tassa sui rifiuti. La Tari è uno dei tre tributi di cui si compone la Iuc (imposta unica…
Le utenze dimostrano che l'immobile è abitazione principale? Il Comune non può vincolare i contribuenti all'uso dei suoi moduli, pertanto possono essere utilizzate anche le bollette di luce, gas e acqua ai fini delle agevolazioni.... Link notizia: Le utenze dimostrano…
Amministrare il condominio in forma societaria: considerazioni sul conferimento dell'incarico Il conferimento dell'incarico di amministratore condominiale alla società. La vicenda. Un condominio impugna una sentenza del Giudice di Pace con cui è stata rigettata l'opposizione al decreto ingiuntivo... Link notizia:…
Se l'autorimessa va a fuoco, l'assicuratore del Condominio può rivalersi sul responsabile dell'incendio L'univoca individuazione dell'origine dell'incendio dal locale garage è sufficiente per integrare la responsabilità di cui all'art. 2051 c.c. Il fatto. La Compagnia che assicurava l'edificio condominiale... Link…
Mediazione in condominio, le parti possono farsi sostituire anche dal difensore con specifica delega. La parte può farsi sostituire in mediazione dal proprio difensore o da altro soggetto di suo gradimento?. Chi intende esercitare in giudizio una azione relativa a…