Comodato d'uso ai figli minori: il proprietario non ha diritto all'esenzione dalle imposte locali Riconosciuta l'esenzione dal pagamento dell'Ici, ma, per analogia, lo stesso trattamento vale anche per l'Imu e la Tasi. In caso di comodato gratuito ai figli minori,…
La servitù in favore di un edificio non si estingue con la demolizione di esso La servitù contraria al limite, in ipotesi acquistata per usucapione, non si estingue con la demolizione del fabbricato, ma solo con protrarsi del non uso…
In caso di crisi finanziaria, il conduttore può recedere dal contratto di locazione? La crisi dell'azienda del conduttore è un motivo legittimo per il recesso anticipato dal contratto di locazione ad uso non abitativo (commerciale). La vicenda. La società conduttrice…
Non occorre il permesso di costruzione per la ristrutturazione edilizia leggera Gli interventi che comportano un aumento delle unità immobiliari (frazionamento) non determinano di per sé la necessità di munirsi del permesso di costruire. Gli interventi che comportano un aumento…
Durata dell'incarico di amministratore, alcune precisazioni Incarico dell'amministratore di condominio, durata annuale con rinnovo per una sola annualità, ovvero durata annuale con rinnovo sempre annuale ma tempo indeterminato?... Link notizia: Durata dell'incarico di amministratore, alcune precisazioni Fonte: CondominioWeb
Il servizio di depurazione rappresenta una componente della tariffa e deve essere riscossa Il servizio di depurazione acque va sempre riscosso. Gli oneri di depurazione rappresentano una componente della tariffa e devono essere riscossi a decorrere dall'avvio delle procedure. Il…
All'unanimità i condòmini possono approvare tabelle con valori non proporzionali e non corrispondenti alla consistenza dei singoli immobili Le tabelle contrattuali, qualificabili come "negozi di accertamento", per loro natura sono modificabili solo all'unanimità. Il fatto. L'assemblea condominiale proponeva alla proprietaria…
Delibera di approvazione dell'azione legale, conflitto di interessi e quorum necessari Conflitto di interessi e quorum necessari per l'adozione delle delibere condominiali. La vicenda. Una condomina impugna la delibera che autorizza l'amministratore a promuovere un'azione legale nei confronti... Link notizia:…
L'amministratore ha l'obbligo di versare le imposte per le parti comuni, attribuendo ai singoli condomini le quote dovute. Ognuno è proprietario degli immobili che compongono l'edificio, tutti sono comproprietari delle parti comuni, per cui è dovuto il versamento di Imu…
Piano del consumatore e crediti del condominio: i poteri di intervento e di opposizione dell'amministratore di condominio La gestione autoritativa dei rapporti debito-credito da parte del sovraindebitato, non esclude i contributi condominiali dal novero dei debiti. Il piano del consumatore…