Riscaldamento centralizzato. Anche i condomini distaccati pagano le spese per i consumi involontari Il condomino distaccato paga le spese per i consumi involontari di riscaldamento. Il fatto. Nel 2012 la proprietaria di un immobile in condominio si distaccava dall'impianto di…
Ricerca e verifica del codice fiscale del condominio Come verificare se il condominio è dotato di codice fiscale. Ricerca e verifica del codice fiscale del condominio, tra problemi e possibilità di risolverli. Come conoscerne uno sconosciuto? Stai per emettere... Link…
Un condominio, due amministratori: chi perde la causa paga personalmente le spese di lite. Il Tribunale condanna al pagamento delle spese processuali l'amministratore personalmente, pur essendosi egli costituito nell'interesse del condominio amministrato... Link notizia: Un condominio, due amministratori: chi perde…
Manutenzione della parte aggettante del terrazzo a livello: pagano solo i proprietari esclusivi La ripartizione delle spese del terrazzo a livello aggettante. Il fatto. I comproprietari di un appartamento con accesso ad un terrazzo a livello impugnavano la delibera dell'assemblea…
Il Comune deve rispondere alla denuncia di abusi edilizi presentata dai condòmini La PA deve dare sempre una risposta ai privati, tranne nei casi di palese pretestuosità. Il fatto. I proprietari di alcuni appartamenti di un edificio condominiale presentavano formale…
Ripartizione spese condominiali e nullità della delibere, alcune osservazioni Nullità della delibere, ripartizione spese condominiali e ricorso per decreto ingiuntivo. La delibera che approva una spesa ed il relativo piano di riparto, cioè la sua ripartizione tra i condòmini, sono…
Il consiglio di condominio non può deliberare l'approvazione di lavori di manutenzione. Il consiglio di condominio non può estromettere l'assemblea dalle attribuzioni che le sono proprie in virtù dell'art. 1135 Cc. L''art. 1130 bis Cc, nell'ottica di ausilio all'amministratore, oltre..…
Anche i balconi sono rilevanti nella distanza tra gli edifici condominiali Anche la presenza di balconi assicura la possibilità di veduta. La vicenda.Il condominio conveniva in giudizio la società beta, lamentando che la convenuta aveva realizzato un fabbricato a confine…
Le quietanze dei modelli F24 si considerano anticipazioni eseguite dall'amministratore se manca l'addebito sul conto corrente condominiale Per ottenere il rimborso occorre la prova dettagliata di ciò che si chiede. Il fatto. La vicenda affrontata nella sentenza in commento nasce…
Installazione di dissuasori contro la sosta di autovetture negli spazi condominiali. Analisi delle problematiche emerse a seguito di decisioni e regolamenti. Modalità di installazione di paletti o altre tipologie di dissuasori per preservare spazi condominiali. È possibile installare paletti o…