Prova della proprietà di immobili acquistati con contratto Il diritto di proprietà di immobili, ove trasferito con contratto, va provato con l'esibizione del contratto medesimo. Privo del diritto di proprietà e forma scritta ad substantiamIl diritto di proprietà... Link notizia:…
L'errore nella redazione delle tabelle millesimali giustifica la loro revisione anche a maggioranza Errore nel calcolo delle tabelle millesimali e revisione: ipotesi e procedure di modificazione. In tema di condominio negli edifici le tabelle millesimali, anche se approvate con il…
Quando i condomini tirano per la giacchetta l'amministratore Un amministratore competente, saggio o almeno scaltro deve sapere fino a che punto attuare le richieste dei condomini che lo tirano per la giacchetta. Conflitti tra i condomini e coinvolgimento dell'amministratoreUno... Link…
Siepi sul confine, di chi sono e chi deve pagare le spese di manutenzione Proprietà delle siepi sul confine, spese di manutenzione, distanze, altezza e profili condominiali: gli aspetti fondamentali da conoscere. Le siepi sul confine sono spesso oggetto di…
Spese rifacimento facciata, paga anche chi non è d'accordo Manutenzione della facciata di un edificio, perché le spese devono essere sostenute da tutti i condòmini e non solo dai favorevoli all'intervento?. La manutenzione della facciata del condominio è intervento... Link…
La soppressione del servizio di portierato ed il licenziamento del portiere. Soppressione del servizio di portierato, le maggioranze per deliberarlo e l'iter contrattuale per la risoluzione del contratto con il portiere. Il portiere di un edificio in condominio è quella…
L'amministratore di condominio: un professionista invisibile? Opinioni a confronto Un breve resoconto su alcuni temi caldi discussi recentemente. Si è svolto a Bari, presso l'Hotel Rondò, lo scorso sabato, durante i lavori del 1° Congresso Nazionale ARCO (Associazione Amministratori... Link…
Risarcire ma non troppo. I limiti della responsabilità da cose in custodia Quando la domanda è fondata ma la richiesta è eccessiva, cosa succede?. La sentenza in commento è la n. 17421/2019 del 16/09/2019, pubblicata dal Tribunale di Roma, la…
L'uso dell'ascensore è un diritto inviolabile costituzionalmente garantito che non può essere messo in discussione da alcuna delibera assembleare L'uso dell'ascensore rientra senza dubbio fra i diritti inviolabili di ogni condòmino. Ora è finalmente certo: l'uso dell'ascensore rientra senza dubbio…
Tutela della privacy e gestione dell'anagrafe condominiale Privacy e Condominio: un rapporto complicato. Tra i vari compiti assegnati all'Amministratore del Condominio, ve ne sono due alquanto delicati, ovvero la tutela della riservatezza dei dati personali dei condòmini... Link notizia: Tutela…