Il creditore opposto non attiva la mediazione? Peggio per lui, il decreto ingiuntivo va revocato I Giudici della Corte di Appello di Bologna snobbano le decisioni della Suprema Corte di Cassazione. Il proprietario non percepisce i soldi del fitto? Come…
Il potere generale di sostituzione dell'inquilino nella gestione dei servizi condominiali Il diritto di voto dei conduttori nelle assemblee condominiali: quali limiti?. In forza dell'articolo 10 della Legge 392/78, ai conduttori è riconosciuto il diritto di voto nelle deliberazioni assembleari..…
Spetta a tutti i condomini la manutenzione del tetto dell'atrio comune In sede di riparto delle spese di manutenzione del tetto quello che veramente rileva è la funzione di copertura. L'intensità del godimento delle cose ed impianti comuni da parte…
Condominio minimo e manutenzione del tetto: se non c'è unanimità, decide il giudice Al c.d. condominio minimo si deve applicare la disciplina del condominio negli edifici di cui agli articoli 1117 e seguenti del codice civile. Il fatto. In un…
Legittima difesa e rapporti di vicinato Le nuove norme sulla legittima difesa e violazione di domicilio possono trovare applicazione anche tra vicini di casa, lo ha affermato la Corte di Cassazione nella sentenza n. 28782 del 2019.... Link notizia: Legittima…
Impianti di ascensore e montacarichi: IVA al 10% anche per la verifica biennale e straordinaria L'Agenzia delle Entrate ha confermato la possibilità di applicare l'IVA ridotta al 10% anche alle prestazioni di verifica periodica biennale e straordinaria di ascensori... Link…
Che cosa bisogna fare al termine della locazione per riconsegnare l'immobile senza subire contestazioni? Restituzione dell'immobile locato alla scadenza pattuita e ritardi: conseguenze e richieste risarcitorie. La locazione, soprattutto per ciò che concerne le unità immobiliari destinate ad uso abitativo,..…
Bonus e utenze condominiali Bonus acqua, luce e gas sono distinti bonus previsti dalla legge per le famiglie disagiate. Come operano nel caso di utenza intestata al condominio?. Bonus luce, gas e acqua e utenze condominialiI bonus... Link notizia: Bonus…
Pulizia delle scale a turno, perché l'assemblea non può deliberarla? Perché l'assemblea non ha il potere di deliberare la pulizia delle scale a turno tra i condòmini?. Pulizia delle scale condominiali, oltre alla diatriba sulla corretta modalità di ripartizione delle..…
Che cosa è possibile fare se l'amministratore non esegue le delibere adottate dall'assemblea di condominio? Mancata esecuzione delle delibere assembleari da parte dell'amministratore di condominio: quali responsabilità?. La legge (art. 1131 ) e la Cassazione non lasciano adito a dubbi:…