Accertamento della proprietà del posto auto: necessaria la partecipazione di tutti i condomini Nel caso in cui una domanda riconvenzionale venga proposta e decisa solo nei confronti dell'amministratore, il contraddittorio non può ritenersi validamente instaurato... Link notizia: Accertamento della proprietà…
Risponde del reato di molestia chi colpisce ripetutamente la persiana del vicino Non solo aveva inciso una croce sulla persiana ma anche aveva in più occasioni battuto, in orario serale, diversi colpi sulla medesima persiana. Risponde penalmente chi arreca fastidio…
Bonus fiscale "sistemazione a verde" eseguiti su parti comuni di edifici condominiali: Una pratica scheda di lettura Decreto Milleproroghe 2020: confermato il bonus verde. Previsto anche per il 2020 il c.d. bonus verde. Il Decreto Milleproroghe (art. 10, D.L. n…
Lavori di ristrutturazione: niente restituzione delle quote condominiali anche se l'amministratore omette la certificazione ai fini IRPEF Per ottenere il risarcimento occorre la prova del danno conseguente alla mancata detrazione Irpef. Il fatto . Alcuni condomini sostengono che, pur avendo…
Separazione, se il giudice non dispone diversamente, le spese condominiali spettano al coniuge assegnatario della casa Esonerato il marito, proprietario esclusivo dell'appartamento; paga l'ex moglie che occupa l'immobile. Il fatto . In un condominio si discute sull'obbligazione di pagamento degli…
Il Condominio può essere destinatario di ordinanza sindacale contingibile e urgente pur non essendo proprietario dell'area interessata Il principio affermato dal Consiglio di Stato si applica nel caso in cui si verifichino circostanze tali da rappresentare gravi pericoli per l'incolumità…
Passaggio di consegne: ecco quando l'amministratore di condominio uscente non può esigere il rimborso delle anticipazioni sostenute In assenza della delibera di approvazione assembleare, il verbale di passaggio delle consegne, di per sé, non consente all'amministratore uscente di esigere il…
Quando la copertura in legno va rimossa. La Corte d'appello di Bari chiarisce la distinzione tra decoro e aspetto architettonico La copertura in legno, va rimossa se il regolamento condominiale richiede l'unanimità a tutela dell'aspetto architettonico. Il fatto . Una…
4 euro di differenza escludono l'interesse ad impugnare la delibera condominiale L'interesse ad impugnare una delibera di approvazione del riparto di una spesa va valutata anche guardando alla somma in contestazione. L'impugnazione di una delibera condominiale, è cosa nota, può…
Sì alla nomina giudiziale di un nuovo amministratore anche in presenza di quello in regime di prorogatio Il mandato ex lege è valido soltanto dopo il primo anno, decorsi due anni, l'amministratore non confermato dall'assemblea continuerebbe a svolgere le sue…