Prescrizione decennale per il rimborso delle somme relative al servizio idrico integrato Il diritto al rimborso dei canoni per il servizio idrico integrato indebitamente pagati non ha carattere periodico e non è soggetto al termine di prescrizione quinquennale.... Link notizia:…
Mancato passaggio di consegne: scatta la responsabilità civile e penale dell'amministratore di condominio uscente L'amministratore che non consegna la documentazione al momento della cessazione dall'incarico è passibile di condanna sia in sede civile che in sede penale. L'importanza di un…
Compensazione quote condomino e transazione Il condòmino che ritiene di vantare un credito verso il condominio può portarlo in compensazione non pagando le spese condominiali. Le quote che un condòmino deve corrispondere al condominio possono essere... Link notizia: Compensazione quote…
Stalking condominiale: è possibile applicare la misura cautelare del divieto di avvicinamento se questa si traduce nel divieto di rientrare nel proprio immobile? La Suprema corte annulla, con rinvio, l'ordinanza, perché la misura comporta, di fatto, un divieto di dimora,…
Autoconsumo collettivo in condominio. Prorogata la candidatura al 14 febbraio 2020 Il termine per le candidature da parte dei condomìni interessati posta inizialmente al 31 gennaio 2020 è stata prorogata al 14 febbraio 2020. Già in un precedente articolo si…
La cessione del credito condominiale insoluto tra maggioranza e unanimità: alcuni rilievi critici Lo strumento del recupero giudiziale, previsto dall'art. 63, 1° comma, disp.att.c.c., non sempre si rivela una strada agevole. Le spese correnti di gestione si susseguono a ritmo…
Installazione tubi dell'acqua sul muro comune: quali limiti all'installazione? La vicenda presa in considerazione riguarda il caso di mancato rispetto delle disposizioni dell'articolo 1102 del codice civile, in materia di limitazioni all'uso della cosa comune... Link notizia: Installazione tubi dell'acqua…
Finestra comune con affaccio sul terrazzo privato. Il condominio non è obbligato a chiuderla Le modifiche alla cosa comune, se consentite, devono esser fatte dal condomino che intende apportarle. Il fatto . Nel vano scala condominiale tra il sesto ed…
Facciate, norme comunali e inerzia dell'assemblea, che fare? Manutenzione della facciata anche alla luce delle regole dettate dal comune e inerzia dell'assemblea. La manutenzione della facciata degli edifici in condominio non è questione che riguarda solamente l'assemblea... Link notizia: Facciate,…
Bonus facciate e condominio: le istruzioni per un corretto utilizzo La Manovra 2020 ha introdotto una ulteriore agevolazione fiscale che riguarda le spese sostenute per il rifacimento delle facciate esterne di condomini e unità abitative unifamiliari... Link notizia: Bonus facciate…