Imu 2020 sulle parti condominiali comuni: il versamento spetta all'amministratore di condominio. Ecco cosa sapere. Fra i principali obblighi di natura fiscale, vi è il versamento dell'imposta municipale unica per le parti comuni condominiali. Fra i principali obblighi di natura…
Derattizzazione e deblattizzazione in condominio: chi deve pagare tra conduttore e proprietario? Operazioni di derattizzazione e deblattizzazione: profili riguardanti la ripartizione delle spese e l'addebito al conduttore. Derattizzazione e deblattizzazione operate all'interno di un condominio negli... Link notizia: Derattizzazione e…
PNIEC e condominio. La riduzione delle emissioni ed il ruolo dell'amministratore di condominio Un buon amministratore di condominio dovrà giocare un ruolo attivo nel percorso di gestione degli interventi di "ristrutturazione profonda" del condominio... Link notizia: PNIEC e condominio. La…
Amministratori di condominio e agenti immobiliari: soggetti multidisciplinari per necessità o per puro profitto? In arrivo una circolare ministeriale sul tema della multidisciplinarietà. A parere di chi scrive, svolgere l'attività di amministratori condominiali in forma di lavoro autonomo non significa…
Quale tutela al proprietario dell'ultimo piano se l'ascensore si fermerà al penultimo? La Corte di Cassazione ha statuito la nullità della delibera con cui un condominio aveva escluso l'ultimo piano dal servizio di ascensore. Nulla la delibera che esclude un…
Memorie scritte, l'assemblea di condominio può rifiutare di allegarle a verbale I condomini possono comunque mettere a verbale ogni dichiarazione, purché sia pertinente. Il fatto . La proprietaria di un appartamento in condominio impugnava il verbale di assemblea condominiale che…
La chiusura di un terrazzo con dei pannelli trasparenti frangivento scorrevoli senza telai e montanti non richiede alcuna licenza edilizia I pannelli in plexiglass non erano tra loro accostati e lasciavano passare l'aria, limitandosi, appunto, a scorrere su guide e…
La prescrizione del reato di appropriazione indebita commesso dall'amministratore di condominio: effetti della Riforma Bonafede. Profili di illegittimità costituzionale Quali saranno gli effetti della riforma Bonafede sull'operato dell'amministratore di condominio?. Ispirandoci a Pane, Amore e Fantasia , capolavoro cinematografico diretto…
Scheda anagrafe condominiale, mancata consegna, consegna incompleta e affidamento Adempimenti dei condòmini connessi alla tenuta del registro di anagrafe condominiale; la mancata consegna della scheda. Il registro di anagrafe condominiale è uno di quegli elementi di novità introdotte... Link notizia:…
Esercizio arbitrario delle proprie ragioni in condominio. Violenza e minaccia sull'amministratore di condominio? Casi pratici e strumenti di difesa per l'amministratore di condominio. Partiamo dall'assunto che nel nostro ordinamento costituiscono reato solo le condotte previste e punite come tali dalla…