Quali maggioranze servono per spostare le vasche di raccolta dell'acqua potabile e l'autoclave nel sottoscala condominiale? Gli interventi che mutano la destinazione della cosa comune, dunque, sono consentiti, ma richiedono maggioranze qualificate. Il fatto . Un condomino impugnava la delibera…
Autoconsumo collettivo in condominio e comunità dell'energia: le prime ipotesi di recepimento delle direttive europee Autoconsumo collettivo (in condominio) e delle comunità dell'energia: facciamo il punto. Si è molto parlato in questo avvio di anno 2020 delle ipotesi di recepimento…
La sepoltura di un animale domestico nel giardino condominiale: quali limiti? Nell'ambito della convivenza con i cosiddetti animali d'affezione, si pone anche quello del corretto comportamento da seguire in caso di decesso. Aspetti normativi . La fonte normativa di riferimento,..…
Impugnazione delle delibere assembleari e limiti del sindacato del Giudice: il caso del c.d. "eccesso di potere" analizzato dal Tribunale di Trani. ... Quali sono i poteri ed i limiti del Giudice chiamato a pronunciarsi sull'eventuale annullamento di una deliberazione…
Il venditore paga i lavori straordinari se deliberati dal condominio prima della vendita Salvo diversi accordi, paga chi era proprietario all'epoca in cui l'assemblea ha deciso l'intervento di manutenzione straordinaria. Il fatto . L'acquirente di un appartamento in condominio citava…
Diritto d'uso esclusivo delle parti comuni, chiesto l'intervento delle Sezioni Unite Uso esclusivo delle parti comuni, perché è stato chiesto l'intervento delle Sezioni Unite?. La natura del diritto d'uso esclusivo delle parti comuni di un edificio in condominio potrebbe essere…
Rifacimento del tetto costituito da due corpi distinti: devono essere convocati solo i condomini sottostanti Se il tetto è costituito da due corpi distinti e uno solo di essi deve essere ristrutturato non devono essere convocati tutti i condomini. La…
Milleproroghe. Bonus verde ed autoconsumo in condominio, tra i duemila emendamenti presentati Cominciato il lungo percorso in Parlamento per l'approvazione del c.d. Decreto Milleproroghe. Con la pubblicazione in Gazzetta del Decreto-legge 30 dicembre 2019, n. 162 si avvia l'iter per…
Manutenzione ordinaria dell'edificio e ruolo dell'amministratore di condominio Manutenzione ordinaria degli edifici condominiali: l'unica strada verso la sicurezza ed il risparmio. L'amministratore e la manutenzione ordinaria, mai concetto più' dibattuto nelle dinamiche assembleari:... Link notizia: Manutenzione ordinaria dell'edificio e ruolo…
Mancato pagamento degli oneri condominiali. Gli acconti versati possono portare alla revoca del decreto ingiuntivo È al momento della decisione dell'opposizione che il giudice deve verificare se ci sono tutte le condizioni per la condanna del condomino moroso. Il fatto…