Assemblea on-line, possiamo riunirci dal mio ufficio in cinque? L'insolito quesito che mette in luce un aspetto non considerato delle assemblee condominiali in modalità da remoto. E che sposta il problema dall'ufficio dell'amministratore o dalle sale riunioni alle abitazioni.... Link…
Sfratto dell'inquilino che non paga: dopo quanto tempo? Intimazione di sfratto per morosità: dopo quanto tempo si ottiene il rilascio dell'immobile da parte dell'inquilino inadempiente?. Il contratto di locazione può essere un valido strumento per trarre... Link notizia: Sfratto dell'inquilino…
L'importanza della delibera assembleare di ripartizione della spesa in relazione alla concessione del decreto ingiuntivo Perché il piano di riparto delle spese assume centrale importanza se c'è da proporre un'azione di recupero del credito contro un condòmino moroso?. Recupero crediti…
È possibile poggiare la bicicletta nell'androne senza essere rimproverati dall'amministratore o dai condomini? Lasciare la bicicletta nell'androne condominiale. Le biciclette nell'androne condominiale sono spesso oggetto di liti tra condòmini. Ce l'ha ricordato un nostro lettore, che ha scritto: « Buongiorno..…
L'ordine del giorno, nessun diritto ad impugnare se si è discusso su argomenti non compresi Chi partecipa all'assemblea condominiale discutendo su argomenti non inserito nell'ordine del giorno rinuncia implicitamente a contestare. La discussione su argomento non inserito all'ordine del giorno..…
Esecuzione di contratto preliminare e mediazione obbligatoria È obbligatorio il procedimento di mediazione nel caso di azione giudiziale volta all'esecuzione in forma specifica del contratto preliminare?. Obbligatorio il tentativo di mediazione nell'esecuzione in forma... Link notizia: Esecuzione di contratto preliminare…
Revoca di una delibera: quando non opera? Adozione di delibera, successiva revoca, quorum ed effetti, eventuali criticità. In materia di condominio, la delibera traduce formalmente, nel verbale redatto in occasione della assemblea nella quale... Link notizia: Revoca di una delibera:…
Ripartizione spesa assicurazione condominiale E' obbligatorio il contratto di assicurazione in condominio? Come si ripartisce la spesa tra i condomini?. Innanzitutto occorre chiedersi se l'amministratore di condominio abbia in sé il potere di stipulare... Link notizia: Ripartizione spesa assicurazione condominiale…
L'installazione di un videocitofono: innovazione, innovazione gravosa o voluttuaria o semplice modificazione? Che tipo d'intervento configura l'installazione di un videocitofono?. Videocitofono tra manutenzione e innovazione È cosa usuale, soprattutto in ragione di più o meno giustificabili esigenze di sicurezza,... Link…
Piazzale d'ingresso, manutenzione, riparto spese ed invalidità della delibera Responsabilità e manutenzione del piazzale se appartiene ad alcuni condòmini e funge, altresì, da copertura di proprietà private. In alcuni fabbricati il piazzale d'ingresso al condominio è utilizzato... Link notizia: Piazzale…