Tutela delle parti comuni, chi sta in giudizio? La difesa giudiziale del condominio cambia a seconda che si agisca nei confronti di un condomino o di un soggetto terzo. Ove il condominio debba promuovere azione per tutelare le parti comuni…
Litigi condominiali: giustificano le molestie? Le molestie condominiali non possono essere legittimate dal contesto conflittuale in cui gli atti illeciti si sono verificati. In condominio ci vuole davvero poco per far sorgere una lite. Un turno di pulizie... Link notizia:…
Uso del tetto comune ed impianto fotovoltaico. L'art. 1102 c.c.: l'uso individuale delle parti comuni e i suoi limiti. Installazione di pannelli fotovoltaici sul lastrico o sul tetto condominiale, diritti dei singoli condòmini e poteri dell'assemblea. Il tetto di un…
Superbonus, assemblee on-line e slittamento rendiconti, tra emendamenti e fiducia Con l'esame da parte dell'aula del Senato del d.l. Agosto possibili novità in materia di superbonus e condominio. Superbonus, assemblee on-line e slittamento rendiconti, se il decreto Agosto dirà qualcosa...…
Schermature solari autonome dagli infissi, IVA sempre al 10% come per le tapparelle anche nel caso di manutenzione ordinaria e straordinaria Le schermature solari non sono beni significativi se funzionalmente autonomi e quindi si applica sempre l'IVA al 10% in…
Sostituzione delle mattonelle del proprio balcone: l'intervento può essere lesivo del decoro dell'edificio Il rifacimento della pavimentazione del balcone può alterare il decoro dello stabile se ne causa un deprezzamento economico. Quando pensiamo alla sostituzione delle mattonelle del balcone prospiciente...…
Il riparto serve per la provvisoria esecuzione, non per l'emissione del decreto Deliberazione lavori manutenzione straordinaria senza approvazione del piano di riparto: il decreto ingiuntivo è immediatamente esecutivo?. È cosa nota che la manutenzione ordinaria possa essere eseguita... Link notizia:…
Finta edera sui balconi, lede il decoro? Decoro in condominio, regolamento comunale e condominiale, apposizione di piante finte sui balconi. Quando si parla di condominio, sempre più frequentemente, nelle assemblee, viene sollevata la questione... Link notizia: Finta edera sui balconi,…
Ecobonus e più fornitori: quale quota se la cessione (ante Decreto Rilancio) è solo verso uno In caso di interventi agevolati con ecobonus e di più fornitori, se la cessione è effettuata solo verso uno di loro, qual è la…
Travi strutturali a vista: chi paga la tinteggiatura Quale disciplina giuridica è applicabile in condominio in presenza di travi strutturali a vista nelle abitazioni con riferimento a spese di manutenzione e tinteggiatura... Link notizia: Travi strutturali a vista: chi paga…
