Quando i balconi diventano parte della facciata? La chiusura dei balconi determina un avanzamento della facciata condominiale. È dunque legittima la delibera condominiale che decide dei lavori. In un edificio condominiale i balconi costituiscono un prolungamento... Link notizia: Quando i…
L'amministratore è sempre legittimato alle azioni possessorie Non è necessaria la previa autorizzazione assembleare sia per agire in giudizio che per resistervi. Azioni possessorie, l'amministratore è doppiamente legittimato al giudizio, anche senza una previa autorizzazione... Link notizia: L'amministratore è sempre…
Assemblee on-line, per la decisione a maggioranza bisogna ancora aspettare…un po' Il via libera alla modifica dell'art. 66 disp. att. c.c. avverrà, molto probabilmente, dopo il 27 novembre. Non dire gatto se non l'ha nel sacco. Il vecchio proverbio reso…
Opposizione a decreto ingiuntivo, basta la delibera per provare il credito Quale è la documentazione utile per dimostrare l'esistenza di un credito del condominio nel confronti del condomino?. Il caso affrontato dal Trib. Civitavecchia con la decisione del 3 novembre…
Ripartizione delle spese per la riparazione di una grondaia Grondaia, come vanno ripartite le spese?. Chi paga le spese necessarie per la manutenzione (o sostituzione) della grondaia e secondo quali criteri tale spesa d'essere ripartita se questo manufatto raccoglie... Link…
Superbonus, in arrivo una nuova circolare Il direttore dell'Agenzia delle Entrate, in audizione alla Camera dei Deputati, anticipa il rilascio sul sito dell'ente del nuovo documento chiarificatore. In mattinata, inizio ore 8.30 la Commissione... Link notizia: Superbonus, in arrivo una…
Errare nella scelta del criterio di ripartizione della spesa ed errore nell'applicazione del criterio: due fattispecie distinte e diverse….sembra facile la distinzione ma non lo è!! Errore o deroga nella ripartizione delle spese condominiali? Il Tribunale di Imperia torna sull'argomento…
Conflitto d'interessi non sempre la delibera è annullabile Delibera condominiale invalida per conflitto d'interessi se è dimostrata una sicura divergenza tra interesse del condominio e specifiche ragioni personali di singoli partecipanti che non si siano astenuti dal voto... Link notizia:…
Decoro architettonico. Che cos'è, chi può alterarlo e come si valuta tale alterazione. Il ruolo del codice civile e quello della giurisprudenza Alterazione del decoro architettonico, che cos'è, chi può alterarlo e come si valuta tale alterazione. Quella dell'alterazione del…
Revoca dell'amministratore, il provvedimento del reclamo può essere sempre modificato Il decreto che definisce il reclamo della domanda di revoca giudiziale dell'amministratore può essere riesaminato dalla stessa Corte di Appello. Nello svolgimento dell'incarico e nella gestione del fabbricato,... Link notizia:…