Abitazione di lusso in condominio e superbonus La presenza di un immobile di lusso in condominio non fa venire meno il diritto a usufruire del superbonus, se l'intervento riguarda le parti comuni. Abitazione di lusso in condominio e superbonus, il…
Misure antisismiche e asseverazione tardiva: quali detrazioni? Con la risposta n.127 l'AdE ribadisce principi importanti su detrazioni e: asseverazione tardiva e misure antisismiche, lavori su involucro e ancora su detrazioni e passaggio ad impianti autonomi.... Link notizia: Misure antisismiche e…
Che cosa fare se il condominio non vuole deliberare il superbonus? La decisione della maggioranza vincola i singoli condòmini, salvo ripensamento o possibilità di godere autonomamente del beneficio. Condominio che non vuole deliberare il superbonus, il caso Può anche... Link…
Cambio di residenza e controlli 'concordati' In un mondo che cambia, cambia il modo di trasferire la residenza. Sorprendente l'ordinanza n. 3841 del 15 febbraio 2021, emessa dalla Corte di cassazione in materia di residenza della persona fisica ; infatti,..…
L'amministratore usa i soldi di un condominio per un altro, cosa rischia? L'ingiusto profitto non si configura solo quando si ha accrescimento del patrimonio personale dell'amministratore. Appropriazione indebita dell'amministratore, il caso La Cassazione penale , con la sentenza... Link notizia:…
S.R.L.: chi deve possedere i requisiti per amministratore condomini? Quali sono i requisiti per poter esercitare l'attività di amministratore di condomini? Chi deve possederli nel caso di s.r.l.?. I requisiti morali e professionali dell'amministratore Com'è noto, la Riforma... Link notizia:…
Unità collabente senza riscaldamento: sì al supersismabonus Se l'immobile collabente è privo di impianto di riscaldamento è possibile fruire del sismabonus al 110, ma non del superbonus per interventi di efficientamento energetico.... Link notizia: Unità collabente senza riscaldamento: sì al…
Nulla la delibera della assemblea generale se il tema riguarda il condominio parziale Gestione condominio parziale, attribuzione spese e ripartizione, quorum per la delibera. La pronuncia in commento (Tribunale di Messina 1 febbraio 2021 ) consente di affrontare il tema…
Messa in mora inutile se c'è da recuperare un credito condominiale Diffida di pagamento per mancato adempimento oneri condominiali: la lettera di messa in mora è condizione di procedibilità per il decreto ingiuntivo?. La maggior parte dei contenziosi tra condominio…
La costituzione del condominio. Gli aspetti proprietari e quelli relativi alla formalizzazione dell'ente di gestione Nessun condominio, qualunque sia la sua dimensione in termini di partecipanti, ha necessità d'essere formalmente costituito. Molto spesso, nel gergo comune, si sente dire che…