Spostare le scatole può essere reato? Un caso particolare. Esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose: quando scatta il reato in condominio?. A volte si pensa che, per commettere un reato, occorre compiere chissà quale condotta. Non è…
Soffitta di proprietà esclusiva, tetto condominiale, apposizione di antenne e servitù di passaggio Sottotetto di proprietà esclusiva, montare le antenne televisive sul tetto, servitù di passaggio. È usuale che in molti condomini sia presente il così detto sottotetto ossia quella…
Superbonus e condomini: edificio residenziale nel suo complesso e non. Superbonus: le spese per gli interventi sulle parti comuni degli edifici possono essere considerate, ai fini del calcolo della detrazione, soltanto se riguardano un edificio residenziale considerato nella sua interezza...…
Lucernari sul tetto, quando la spesa è a carico del singolo? Manutenzione e ripartizione spese in condominio, criteri ex art. 1123 Cod. Civ. e lucernari sulla copertura. In tema di condominio non possiamo dimenticare la trattazione di tutti quegli elementi…
Al fondo morosi si contribuisce in base ai millesimi E' illegittima la delibera che obblighi i condomini a corrispondere su base paritaria le somme destinate a fronteggiare gli effetti negativi delle morosità condominiali... Link notizia: Al fondo morosi si contribuisce…
Crediti verso il condominio derivanti da sentenze non definitive e la loro compensazione con quote condominiali In ambito condominiale, la provvisoria esecutività di una sentenza rende liquido, esigibile e compensabile il credito riconosciuto. In condominio, quando si redige e poi…
Spese urgenti, un caso da manuale. Per avere diritto al rimborso della spesa sostenuta per conservare la cosa comune, il condomino deve dimostrarne l'urgenza, ossia la necessità - da valutare dal giudice di merito - di eseguirla senza ritardo.... Link…
Superbonus, l'approvazione della delibera sullo stato di riparto I criteri legali di ripartizione delle spese, quelli convenzionali e le deroghe speciali. Superbonus e stato di riparto, il quesito Superbonus e deliberazione della ripartizione delle spese dei lavori di efficientamento... Link…
Vicini molesti: come affrontarli? Rumori molesti. Vivere in condominio non è facile, soprattutto se le unità immobiliari sono numerose e gli inquilini irrequieti. Di fatto, chi abita in condominio si trova a dover affrontare una convivenza... Link notizia: Vicini molesti:…
Gli obblighi e le responsabilità dell'Amministratore uscente Passaggio di consegne, un provvedimento esemplare. La conclusione del contratto di mandato (art. 1703 c.c. e succ.) che unisce il Condominio ed il suo Amministratore si può intendere siglata con il passaggio... Link…