Gravi motivi di recesso dalla locazione commerciale, un caso concreto. Locazione commerciale, recesso del conduttore per gravi motivi, disciplina ex art. 27 Legge n.392/1978 e prova. La recente pronuncia emessa dal Tribunale di Potenza ( n.90 del 18 febbraio 2021…
DPCM Draghi, arriva l'articolo sulle riunioni La forma non muta la sostanza, riunioni private possibili in presenza, ma preferibili a distanza. Era atteso da giorni, circolavano bozze e si era già capito che nella sostanza non sarebbe cambiato pressoché... Link…
La prorogatio imperii non paralizza l'attività dell'amministratore Cosa può fare l'amministratore di condominio in regime di prorogatio imperii? Quali sono le attività che può porre in essere?. Il tema della prorogatio imperii è stato affrontato di recente dal Tribunale... Link…
Vietare un particolare uso della scala condominiale non vuol dire impedirne l'uso La limitazione dell'uso non incide sull'obbligo di partecipazione alla spesa. In ambito condominiale, dove principalmente gli immobili sono delle abitazioni, è frequente che il regolamento vieti un uso…
Locazione: rottura cristallo del box doccia chi paga? Contratto di locazione, obblighi del locatore ex artt. 1575 e 1576 Cod. Civ., ripartizione spese di manutenzione ex art. 1609 Cod. Civ., necessaria indagine sulla causa della rottura.... Link notizia: Locazione: rottura…
Querela contro amministratore: può sporgerla il singolo condomino? Legittimazione a proporre querela per appropriazione indebita dell'amministratore: occorre il consenso dell'assemblea?. I rapporti tra amministratore e condòmini non è sempre dei migliori, soprattutto... Link notizia: Querela contro amministratore: può sporgerla il…
Che cosa vuol dire che per una delibera serve l'unanimità? Quando la delibera richieste l'unanimità, cosa vuol dire?. Delibere condominiali che necessitano dell' unanimità , che cosa vuol dire? Ce lo ha domandato un nostro lettore che scrive: Quando una…
Per l'igienizzazione dei tuoi ascensori, scopri tutte le soluzioni Sany Program di CEAM CEAM: Azienda ascensoristica leader in Italia nella vendita, installazione e manutenzione di ascensori, montacarichi, piattaforme elevatrici e montascale. CEAM, un'Azienda italiana con una lunga esperienza... Link notizia:…
Di chi e' il cavedio? Cavedio in condominio, come definirne la proprietà. Il cavedio, a volte denominato chiostrina, vanella o pozzo di luce, non è altro che un cortile interno di piccole dimensioni, circoscritto dai muri perimetrali... Link notizia: Di…
Revisione delle tabelle millesimali: quale l'onere della prova a chi la richiede? Con sentenza del 26 gennaio 2021, il Tribunale di Crotone si è pronunciato in materia di revisione delle tabelle millesimali. Descrizione della vicenda processuale Con formale atto di…