Sostituzione di una porta con un portoncino blindato Quando l'installazione del portoncino blindato non lede alcun diritto degli altri. La modifica di parti di proprietà esclusiva che incidono su parti comuni o anche solamente sul decoro dell'edificio... Link notizia: Sostituzione…
L'amministratore che va in ferie deve nominare un sostituto? La nomina del sostituto dell'amministratore di condominio deve essere sempre autorizzata dall'assemblea. Anche l'amministratore di condominio ha diritto di andare in vacanza, senza tuttavia potersi rendere... Link notizia: L'amministratore che va…
Permesso di costruire in sanatoria ed estinzione del reato Abuso edilizio, sanatoria e doppia conformità, estinzione del reato. In materia di permesso a costruire in sanatoria ed estinzione del reato, per comprendere i termini e poter far chiarezza sulla questione,..…
Diritto di prelazione per il conduttore di un immobile a uso abitativo, come funziona? Quali sono le norme di riferimento e la disciplina affinché l'inquilino possa esercitare il diritto di prelazione. Nell'ordinamento italiano, quando si parla di prelazione si fa…
Conteggio termini e valore del verbale, la Cassazione torna sull'argomento Come calcolare il termine per una convocazione tempestiva e se per impugnare un verbale assembleare è necessaria la querela di falso. Quando si tratta di incassare un deliberato assembleare poco…
I difetti costruttivi escludono l'applicazione dell'art. 1126 c.c. Quando il lastrico solare presenta difetti costruttivi, come si ripartisce il risarcimento del danno per infiltrazioni subito dall'appartamento sottostante? Ne risponde solo chi ha l'uso o la proprietà del lastrico o anche…
Non essere d'accordo con l'operato dell'amministratore, come contestare un suo provvedimento Che cosa accade se un condomino non è d'accordo con l'operato dell'amministratore? Gli strumenti di tutela a sua disposizione. L'amministratore di condominio è il legale rappresentante dei condomini.... Link…
Detrazioni irpef in condomini senza amministratore La presenza dell'amministratore è necessaria per godere dei benefici fiscali?. Che si tratti di detrazioni per interventi di ristrutturazione edilizia nella misura del 50% della spesa, di interventi di efficientamento... Link notizia: Detrazioni irpef…
Occorre il timbro sugli assegni tratti sul c/c condominiale L'amministratore deve rendere evidente che l'assegno viene emesso nella sua qualità di legale rappresentante pro tempore. Assegni tratti sul c/c condominiale da maneggiare con cura. Per la corretta circolazione... Link notizia:…
La nuova visura catastale La visura catastale: funzioni e caratteristiche. La visura catastale è un documento, rilasciato dall'Ufficio Provinciale del Territorio dell'Agenzia delle Entrate, che permette di conoscere numerose informazioni... Link notizia: La nuova visura catastale Fonte: CondominioWeb