Vendita e detrazioni fiscali per interventi edili In caso di venduta dell'immobile il beneficio che fine fa? Resta al venditore o va all'acquirente? Dipende dalla misura in questione. Vendita dell'immobile e detrazioni fiscali edilizie, le regole non sono uniformi... Link…
Insidia e trabocchetto: il condominio è responsabile se l'ostacolo che causa il danno è imprevedibile Responsabilità della compagine condominiale per danni da insidia e trabocchetto. Non sempre farsi male vuol dire essere risarciti. Condominio e danni da insidia e trabocchetto…
Revoca senza nomina, a chi rendere il conto? Amministratore di condominio revocato, senza nomina di un nuovo: obbligo di consegna del rendiconto di gestione?. Tra gli obblighi dell'amministratore di condominio vi è quello di presentare il rendiconto... Link notizia: Revoca…
L'installazione di un'autoclave va ripartita ex art. 1124 c.c. Una pronuncia nuova sul bene comune ed il suo utilizzo 'diverso'. Oggi esamineremo una pronuncia del Tribunale di Livorno, molto recente, con la quale lo stesso ha dato un'interpretazione alquanto diversa..…
L'impugnazione di una delibera d'assemblea condominiale. Cosa bisogna sapere per non sbagliare La delibera assembleare si può impugnare senza l'assistenza di un avvocato?. La delibera è l'espressione di volontà dell'assemblea di condominio in merito ad un determinato argomento. La decisione..…
Blatte in casa in affitto, posso andarmene? Quali rimedi l'inquilino potrà attivare in presenza di un'infestazione di blatte nell'appartamento in affitto. Chi vive in affitto sa bene che le difficoltà sono dietro l'angolo, in particolare quando... Link notizia: Blatte in…
Preventivo annullato, quali conseguenze per il rendiconto? Le ragioni di annullamento del preventivo di gestione possono riguardare anche il consuntivo, se hanno avuto a che vedere con criteri di riparto e quorum deliberativi.... Link notizia: Preventivo annullato, quali conseguenze per…
Adeguamento dell'impianto antincendio: chi paga le spese? Gli interventi di sicurezza che riguardano le autorimesse di proprietà esclusiva devono essere pagati da tutti i condòmini?. È noto a tutti che, salva diversa previsione sancita nel regolamento, le spese... Link notizia:…
Società di amministrazione, chi deve possedere i requisiti? Requisiti ex art. 71 bis disp. Att. Cod. Civ., obblighi, nullità o revoca in caso di inadempimento. Come è noto, la riforma del condominio (Legge n.220/2012) ha espressamente previsto all'art. 71 bis…
Responsabilità del direttore dei lavori: le sentenze in materia Ruolo, competenze e obbligazioni del direttore dei lavori alle dipendenze del committente nel contratto d'appalto. Chiunque abbia appaltato dei lavori a un'impresa è ben a conoscenza dell'importanza... Link notizia: Responsabilità del…