Intervento adesivo dipendente del condomino: che cos'è? L'intervento volontario nel giudizio intrapreso da altri condòmini contro la validità della delibera assembleare. La legge consente, a chi ne abbia interesse, di intervenire in un processo tra altre... Link notizia: Intervento adesivo…
L'assemblea del condominio parziale e il ruolo del regolamento. La nozione di condominio parziale ed i suoi riflessi Analizzare i riflessi pratici che l'affermazione dell'esistenza del condominio parziale porta con sé. L'art. 1123, terzo comma, recita: qualora un edificio abbia…
Condominio minimo e spese urgenti, un utile ripasso dalla Cassazione Gli Ermellini ribadiscono l'applicabilità dell'art. 1134 c.c. anche in presenza di condominio minimo. Con l'espressione condominio minimo si fa riferimento a un condominio composto da un da due soli partecipanti,..…
Abuso del diritto, che cosa vuol dire? C'è una norma codicistica in tema di abuso del diritto? In cosa consiste e cosa comporta?. Abuso del diritto: definizione Spesso si sente parlare di abuso del diritto. Se non ci si sofferma…
Direttore dei lavori: quali sono le sue responsabilità nel caso di difetti dei lavori di manutenzione dell'edificio? Il direttore dei lavori anche se non può essere considerato l'esecutore materiale dell'opera deve fare di tutto affinché essa sia eseguita correttamente. L'assemblea…
Dopo quanti anni scatta l'usucapione? Usucapione, cioè acquisto della proprietà a titolo originario. Quanti anni servono? Il tempo può variare a seconda dei casi. Il termine usucapione è diventato di uso comune per indicare quel modo di acquisto... Link notizia:…
Pignoramento di un immobile caduto in eredità Cosa deve fare il creditore procedente per agire esecutivamente nei confronti dell'erede che ha accettato l'eredità in forma tacita. Nella delicata quanto complessa procedura di esecuzione immobiliare... Link notizia: Pignoramento di un immobile…
Formazione periodica degli amministratori, commentare non sia giustificare Il mancato assolvimento degli obblighi formativi e le controversie giudiziarie che ne discendono: fino a che punto è giusto "sorridere a provvedimenti morbidi"?... Link notizia: Formazione periodica degli amministratori, commentare non sia…
Studio di fattibilità e pagamento "scontato" dal General contractor, ok alla detrazione del 110% Si tratta di spesa connessa alla esecuzione dei lavori, ok alla detrazione ed allo sconto se il General contractor la sostiene per conto del condominio anche…
Immobile in comunione e impugnazione delibere condominiali In caso di unità immobiliare in condominio che è in comunione tra due o più persone, qual è il regime? Quale la convocazione all'assemblea e chi può impugnare le delibere?... Link notizia: Immobile…