È nulla la delibera se non è chiaro l'oggetto della transazione Transazione in condominio: bisogna approvare l'accordo e la ripartizione della spesa a pena d'invalidità del deliberato. Come tutti i contenziosi, anche quelli di natura condominiale possono essere risolti... Link…
Occupazione abusiva di una casa, come ci si può difendere? Occupazione sine titulo originaria o successiva, azioni a difesa della proprietà e possesso, risarcimento del danno. Il tema afferente alle occupazioni abusive di unità immobiliari è attuale e abbisogna... Link…
Condominio orizzontale, genesi e disciplina applicabile Quali sono le norme che si applicano in caso di condominio orizzontale. Quali norme si applicano alle così dette villette a schiera ? Esiste davvero la figura del condominio orizzontale ? Rispondiamo a questa..…
L'amministratore revocato in giudizio è sempre obbligato al rendiconto L'eventuale approvazione assembleare del consuntivo di gestione non fa venire meno il più generale obbligo di cui all'art. 1713 c.c. In caso di revoca giudiziale l'amministratore, il cui mandato deve ritenersi..…
Diritto di accesso agli atti amministrativi Accesso documentale, accesso civico e accesso generalizzato (Foia): cosa sono, come funzionano e come prendere visione degli atti. La nota legge sul procedimento amministrativo (n. 241/90) stabilisce che l'accesso... Link notizia: Diritto di accesso…
Privilegi nei crediti, quali sono e a che servono? Come funziona il privilegio accordato dall'ordinamento in considerazione della causa del credito. Il debitore, lo afferma il codice civile all'art. 2740 c.c., risponde dell'adempimento delle obbligazioni... Link notizia: Privilegi nei crediti,…
Scavalco dell'agenzia immobiliare? No se la vendita avviene molto tempo dopo Se la vendita avviene dopo tanto tempo l'agente scavalcato non può pretendere la provvigione. Nel gergo degli agenti immobiliari lo scavalco è quella pratica che vede una delle parti…
Maggioranze per deliberare l'assicurazione Per avere l'assicurazione del condominio, occorre passare in assemblea? Se si, quale maggioranza deliberativa necessita?. Polizza globale fabbricati Il condominio normalmente è coperto dalla cd. polizza... Link notizia: Maggioranze per deliberare l'assicurazione Fonte: CondominioWeb
Manutenzione di scale e androni: quale criterio di riparto si applica? Cos'è un condominio parziale e come si dividono le spese relative agli impianti destinati a servire solo una parte dell'intero fabbricato?. Il criterio generale di ripartizione delle spese condominiali..…
Niente giochi nel cortile? Regolamento nullo I bimbi condomini hanno diritto ad utilizzare il cortile per poter giocare? Si tratta di un diritto assoluto o può essere in qualche modo limitato?. Il tema del diritto al gioco in capo ai…